Een 3-kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag met een heerlijk zonnig gelegen balkon op het zuid-westen! Uitzicht op een fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin, wat grenst aan water en het groene recreatiegebied Madestein. Tevens in de directe nabijheid van het park Ockenburg, de zee en het strand van Kijkduin. Ook ideaal voor hondenbezitters!
Naast een lift (per etage twee woningen) beschikt het appartement over zeer veel privacy. Door het ontwerp van het gebouw is er geen galerij voor publiek langs dit appartement aanwezig. Ook het trapportaal loopt niet verder door naar bovenliggende etages. Daarbij geniet u van een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van het appartement.
Een aantrekkelijke locatie om wonen, werken, winkelen en recreëren te combineren.
Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u makkelijk terecht bij het winkelcentrum om de hoek. Daar vindt u onder andere de Hoogvliet en Bakkerij van Kempen. Het winkelcentrum Loosduinen bevindt zich ook op loopafstand van het appartement. Hier vindt u een o.a. de Albert Heijn, de Hema en de Kruidvat. Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Kraayenstein, aan de zuidwestkant van Den Haag, er is een goede aansluiting op het rijkswegennet, er zijn goede openbaar vervoersverbindingen in de directe omgeving.

Indeling:
Toegang via een afgesloten portiek met lift. Naast de voordeur afsluitbare meterkast met een bescheiden opbergruimte. U komt binnen in een hal welke toegang verleent tot een ruime garderobekast, het toilet met fonteintje en alle overige vertrekken. Ruime en heerlijke lichte woon-/eetkamer (ca. 5.00 x 5.00) met half open keuken (ca. 3.50 x 2.15) welke is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat, koel/vriescombinatie en kokendwaterkraan. Vanuit de woon-/eetkamer toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte welke op het zuidwesten is gelegen, voorzien van elektrische zonwering. Het appartement heeft 2 slaapkamers van respectievelijk (5.00 x 2.75) en (4.00 x 3.80, incl. een ruime gebouw gebonden opbergkast). Verder is het appartement voorzien van een nette badkamer met een bad/douche, vaste wastafel en was-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
* Eigendom (Recht van)
* Actieve VVE, bijdrage circa € 230,49 per maand, excl. € 90,- voorschot stookkosten en warmwater
* VVE bijdrage parkeerplaats € 16,90 per maand
* Huismeester beschikbaar
* Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m²
* Bouwjaar woning 1977
* Onderhoud is goed
* Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
* Verwarming middels blokverwarming
* Dubbel glas
* Eigen (fietsen)berging in onderbouw
* Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein met toegang d.m.v. automatische slagbomen