Majoraanpad 29 3193TK Hoogvliet Rotterdam

Deze hoekwoning met vrijstaande stenen garage is gelegen op 247 m² eigen grond in de rustige wijk "Westpunt" nabij het schitterende "Ruigeplaatbos". De keurig onderhouden woning is voorzien van een aangebouwde woonkeuken en een zonnige, keurig aangelegde tuin. Met drie slaapkamers, een nette badkamer en eigen parkeergelegenheid biedt de woning volop comfort. De woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar), trapopgang, provisiekast met de opstelling van de cv combiketel (type Nefit, bouwjaar 2012) en een geheel betegeld toilet met mechanische ventilatie en een vrijhangend toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De royale en lichte woonkamer (ca. 20 m²) is voorzien van gesausde wanden, een plavuizenvloer met vloerverwarming (5 groepen) en een aangebouwde woonkeuken aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
De schitterende woonkeuken (ca. 23 m²) is eveneens voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en uitgerust met een hardhouten schuifpui, ingebouwde verlichting, design radiator en een L-vormige moderne inrichting met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagneton, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop met handige opberggelegenheid, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 12 m² groot.

Slaapkamer 3:
Ook dit vertrek (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote schuifkastenwand met daarin netjes weggewerkt de wasmachine, ingebouwde verlichting en apart daarvan nog een vaste kast.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douchecabine, 2e toilet met zwevend closet, ingebouwde verlichting, een wastafel met meubel, een uitzetraam en mechanische ventilatie.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en uitgerust met sierbestrating, zonwering, een buitenkraan aan de voorzijde, evenals een smeedijzeren hekwerk, een oprit voor de auto(s) en een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²) met elektra, stalen kanteldeur en een werkbank.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning;
- Dubbele beglazing;
- Goed onderhouden op een kindvriendelijke locatie;
- Vrijstaande garage voor auto of hobby;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.