Spieringstraat 41 3192AN Hoogvliet Rotterdam

Gelegen aan de buitenrand van de wijk Meeuwenplaat, grenzend aan het bos, tref je deze keurig onderhouden eengezinswoning op 105 m² eigen grond. De woning beschikt over kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een vrijstaande berging. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Deze rustige en groene omgeving biedt het beste van beide werelden: natuur en de nabijheid van voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met veel privacy!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, licht gestucte wanden, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, een handige voorraadkast met elektrische installatie (8 groepen met slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer en open keuken.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een trapopgang, licht gesausde en gestucte wanden en een achterdeur die toegang biedt tot de aangrenzende tuin.

Keuken:
De open keuken (ca. 13 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in 2022. De moderne inrichting beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en een rvs afzuigschouw. De vloer- en wandafwerking zoals in de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en zorgen voor een bijpassend geheel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de vergrote badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 15 m², voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een royale kastenwand.

Slaapkamer 2:
Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m² groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel licht betegelde en vergrote badkamer (ca. 5 m², 2022) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting en de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2014).

Tuin:
De gunstig gesitueerde tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een achterom, zonwering, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verbouwd in 2022;
- Gunstig gelegen in de wijk Meeuwenplaat;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Instapklaar.