Finnenburg 138 2591XT 's-gravenhage

4SALE

4SALE
Een zeer licht modern hoek-herenhuis met 3 verdiepingen en 5 slaapkamers, gebouwd in 2015.

WOONCOMFORT

De woning is onderdeel van nieuwbouwproject ‘De Nieuwe Maria’s 2’. Een project bestaande uit twee rijen van tien herenhuizen met een gezamenlijke , afgesloten binnentuin van 400m2.
De woning wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en hoge plafonds. Wanneer je binnenstapt, zullen deze kenmerken direct opvallen. De ruime woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval mede dankzij de ramen aan drie zijden van de begane grond. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien (Atag inductiekookplaat met wokpit, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven). Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Daartussen bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoek radiator. De bovenste verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte. Oftewel een ideaal gezinshuis!

BUITENLEVEN
Dit familiehuis beschikt over een ruime achtertuin op het noordwesten, met middag en avondzon. De tuin is erg beschut en heeft door de prachtige laurierbomen en overige begroeiing geen inkijk vanuit andere huizen. Naast de berging vind je doorgang naar de besloten zeer kindvriendelijke, gemeenschappelijke binnentuin.

LOCATIE
De woning ligt in de woonwijk Mariahoeve, ook wel bekend als de groenste stadswijk van Den Haag, aan de rand van Bezuidenhout. In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de N44 naar Schiphol en de A12 naar Utrecht/Rotterdam bevinden zich op een paar minuten afstand. Centrum van Den Haag, Mall of the Netherlands op tien minuten fietsafstand. Ook is er op vijf minuten lopen een fijne kinderboerderij.
Kortom, een fijne, complete, kindvriendelijke woning. Zeker een bezichtiging waard!

GOED OM TE WETEN;
- Eerste bewoners;
- Energielabel A;
- Isolatie ramen HR++;
- Vijf zonnepanelen;
- Woonoppervlakte 164 m2;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en aparte wasruimte;
- Tuin op het noordwesten (zeer zonnig) tevens toegang tot gezamenlijke binnentuin;
- Eigen parkeerplek;
- Bouwjaar 2015;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2021

---

4SALE
A very light and modern corner mansion with three floors and five bedrooms, build in 2015.
Living comfort
De house is part of a nes construction project ‘De Nieuwe Maria’s 2’. A project consisting of two rows of ten mansions with a communal enclosed garden of 400m2.

The house has large windows and high ceilings. These features will be noticed when entering the house. De spacious livingroom has a lot of light due to windows on three sides of the house. The modern kitchen has all necessary amenities such as an Atag induction plate with wok, a build in fridge, dishwasher and oven.
On the first floor there are three bedrooms, including the master bedroom and a modern bathroom with walk in shower, sink, toilet and towel radiator.
The second floor exists of two more spacious bedrooms, a bathroom with walk in shower, sink and toilet and a separate laundry room.
Therefore it is the ideal familyhouse!

GARDEN
This familyhouse has a garden situated north-west. It is very secluded, due to the lucious laurel trees and other climbing plants. Next to the spacious shed (with freezer-fridge) is the door to the closed off, very child friendly communal garden.

LOCATION
The house is in Mariahoeve, also know als the greenest city disctrict of The Hague, on the border of Bezuidenhout. In the area are various parks, woodlands and the ocean is closeby. Amenities such as shops, schools, public transport and roads to other cities such as Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are minutes away. The British School is easily reached by train, within fifteen minutes. The Hague city centre and The Mall of the Netherlands are also within ten minutes by bicycle. There is a petting zoo in five minutes walking distance. All-in all a lovely, complete, very child friendly house. Definitely worth a visit!

GOOD TO KNOW
- Energylabel A;
- Fully equipped with HR++ double glazing
- Equipped with 5 solar panels
- Living area 164 m2;
- 5 bedrooms, 2 bathrooms and a separate laundry room;
- Garden on North-West (lots of sun coming in) with acces to spacious closed off communal garden;
- Private parking space;
- Year of consruction 2015;
- Situated on perpetual leasehold land
- Canon bought of in perpetuity
- Exterior painting carried out in june 2021
- First residents
- Intergas Kompakt HRE combi boiler (installation in 2015)