Eksterlaan 25 2261EK Leidschendam

** english text below **

**MODERNE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK**

Ben jij op zoek naar de perfecte plek om je gezin te laten opgroeien? Een woning waar je meteen een warm thuisgevoel ervaart en de kids veilig kunnen spelen? Zoek niet verder! Deze charmante drie-laagse benedenwoning heeft alles wat je hart begeert en ligt bovendien in een levendige buurt.

**BELANGRIJKE HIGHLIGHTS:**

- **Ruimte voor iedereen:** Drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra op zolder, perfect voor een groot gezin of een thuiswerkplek.
- **Moderne badkamers:** Recent vernieuwde badkamer met tweede toilet, inloopdouche, en wastafel. De tweede badkamer op zolder heeft zelfs een heerlijk ligbad!
- **Sfeervolle leefruimtes:** De moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, design afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte maakt koken een feest.
- **Extra comfort:** Een aparte wasmachineruimte met derde toilet, zodat iedereen genoeg privacy heeft.
- **Makkelijk parkeren:** Geen gedoe met parkeren, je vindt altijd een gratis plekje!

**DETAILS VAN DE WONING:**

Stap binnen in deze fijne woning en laat je verrassen door de ruimte en het lichte interieur. Bij binnenkomst via de voordeur word je verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast en een strak modern hangend toilet bevinden. Van hieruit leidt de gang je naar de woonkamer, een gezellige plek om met het gezin samen te komen. De keuken is recent opgeknapt en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven, een design afzuigkap en een vaatwasser, is het koken hier een genot. Ook de losstaande koelkast en de vele opbergruimtes dragen bij aan het gemak en comfort.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trap in de gang. Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een persoonlijk tintje. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een tweede toilet, een royale inloopdouche en een wastafel.

De zolderverdieping biedt nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer, compleet met ligbad, een aansluiting voor de wasdroger en een wastafel. Aan de voorzijde vind je een wasmachineruimte met een derde toilet, een luxe die je niet vaak ziet.

Met een woonoppervlak van 135 m² en een perceeloppervlak van 159 m², biedt deze woning ruimte in overvloed. De tuin, gelegen op het noordwesten, is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. Dankzij het energielabel D hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten.
De woning bevindt zich in een heerlijk groene omgeving met volop speelvoorzieningen voor de kinderen. De wijk is kindvriendelijk en de perfecte plek om een hechte gemeenschap te vormen. Hier speel je niet alleen buiten, maar bouw je ook aan mooie herinneringen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Kom langs en ontdek hoe deze woning jouw perfecte thuis kan worden. Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging. Je nieuwe leven begint hier!

** english text **

**MODERN FAMILY HOME WITH 5 BEDROOMS IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD**

Are you looking for the perfect place to raise your family? A home where you immediately feel at home and the kids can play safely? Look no further! This charming three-storey ground floor apartment has everything your heart desires and is also located in a lively neighbourhood.

**IMPORTANT HIGHLIGHTS:**

- **Space for everyone:** Three bedrooms on the first floor and two extra in the attic, perfect for a large family or a home office.
- **Modern bathrooms:** Recently renovated bathroom with second toilet, walk-in shower, and sink. The second bathroom in the attic even has a lovely bath!
- **Atmospheric living spaces:** The modern kitchen with 4-burner gas hob, oven, designer extractor hood, dishwasher and plenty of storage space makes cooking a party. - **Extra comfort:** A separate laundry room with third toilet, so that everyone has enough privacy.
- **Easy parking:** No hassle with parking, you will always find a free spot!

**DETAILS OF THE HOME:**

Step into this lovely home and be surprised by the space and the light interior. Upon entering through the front door, you are welcomed in the spacious hall where the meter cupboard and a sleek modern hanging toilet are located. From here, the hallway leads you to the living room, a cozy place to get together with the family. The kitchen has recently been renovated and offers everything you need to prepare delicious meals. With high-quality built-in appliances such as a 4-burner gas hob, an oven, a designer extractor hood and a dishwasher, cooking here is a pleasure. The freestanding refrigerator and the many storage spaces also contribute to the convenience and comfort.

The first floor is accessible via a staircase in the hallway. Here you will find three spacious bedrooms, each with sufficient light and space for a personal touch. The bathroom has recently been modernised and is equipped with a second toilet, a spacious walk-in shower and a washbasin.

The attic floor offers two more bedrooms, both with a dormer window for extra space and light. Here you will also find the second bathroom, complete with bath, a connection for the tumble dryer and a washbasin. At the front you will find a washing machine room with a third toilet, a luxury that you do not often see.

With a living area of ​​135 m² and a plot area of ​​159 m², this house offers space in abundance. The garden, located on the northwest, is the perfect place to enjoy long summer evenings. Thanks to the energy label D, you do not have to worry about high energy costs.
The house is located in a lovely green area with plenty of play facilities for the children. The neighbourhood is child-friendly and the perfect place to form a close-knit community. Here you not only play outside, but also build beautiful memories.

Can you see yourself living here? Then don't wait too long! Come by and discover how this house can become your perfect home. Contact us today and schedule a viewing. Your new life starts here!