Joubertstraat 141 2571XR 's-gravenhage

English below!

Kijken, kopen en koffers uitpakken! Deze supermoderne bovenwoning (ca. 84 m2), in 2018 volledig gerenoveerd, aan de Joubertstraat 141 kan van jou zijn. Onze vloggende makelaar neemt je mee voor een kijkje! Het appartement heeft een fenomenale woon-/eetkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap), ruim dakterras op de middagzon gelegen op het noorden/noordwesten, drie riante slaapkamers, een luxe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tweede aparte toilet met fonteintje en een vaste kast met wasmachineaansluiting. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is afgekocht), heeft een actieve VVE (2/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 100,-, wordt verwarmd middels CV-ketel (AWB, bouwjaar 2017), heeft een energielabel D en is volledig voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas. Wat een plaatje!

Indeling:

Ingang op straatniveau, hal met meterkast en trap naar eerste etage, overloop met toegang tot alle vertrekken. Fenomenale L-vormige woon-/eetkamer (ca. 5.88/3.34 x 4.77 m), een moderne keuken (ca. 3.53 x 1.68 m) met diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap) en riant dakterras (ca. 3.19 x 2.60 m) gelegen op het noorden. Via de overloop toegang tot de slaapkamer (ca. 3.50 x 3.05 m) aan achterzijde en apart toilet met fonteintje. Trap naar de tweede etage, overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting, slaapkamer (ca. 3.83 x 4.80 m) aan voorzijde met dakkapel, een slaapkamer (ca. 2.94/2.28 x 4.12 m) met dakkapel aan achterzijde, een luxe en moderne badkamer (ca. 2.40 m x 2.75/1.62 m) voorzien inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:

- Gelegen erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- 2/3e aandeel de actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 100,- (inschrijving KVK, MJOP, reservefonds en collectieve opstalverzekering);
- Dubbel bovenhuis;
- Bouwjaar 1904;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 84 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gerenoveerde woning in 2018;
- Moderne keuken;
- Luxe sanitair;
- Dakterras gelegen op het noorden/noordwesten;
- Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, Haagse markt, Regentessekwartier met superleuke horeca en winkels aan de Weimarstraat. Diverse openbaar vervoersvoorzieningen nabij;
- Volledig voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels CV-ketel (AWB, bouwjaar circa 2017);
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

English!

View, buy and unpack suitcases! This super-modern two-storey flat (approx. 84 m2), completely renovated in 2018, at 141 Joubertstraat can be yours. Our vlogging estate agent takes you for a look! The flat has a phenomenal living/dining room, a modern kitchen equipped with various built-in appliances (including fridge/freezer, dishwasher, 6-burner gas cooker with oven and extractor hood), spacious roof terrace on the midday sun facing north/northwest, three spacious bedrooms, a luxurious and modern bathroom equipped with walk-in shower, washbasin cabinet and toilet, second separate toilet with hand basin and a closet with washing machine connection. The flat is located on leasehold land (issued in perpetuity and the canon is bought off), has an active owners association (2/3rd share) with a monthly contribution of € 100, -, is heated by central heating boiler (AWB, built in 2017), has an energy label D and is fully equipped with wooden and plastic frames with double glazing. What a beauty!

Layout:

Entrance at street level, hallway with meter cupboard and stairs to first floor, landing with access to all rooms. Phenomenal L-shaped living/dining room (approx. 5.88/3.34 x 4.77 m), modern kitchen (approx. 3.53 x 1.68 m) with various built-in appliances (incl. fridge/freezer, dishwasher, 6-burner gas cooker with oven and extractor) and spacious roof terrace (approx. 3.19 x 2.60 m) facing north. Via the landing access to the rear bedroom (approx. 3.50 x 3.05 m) and separate toilet with hand basin. Stairs to the second floor, landing with fixed cupboard with washing machine connection, bedroom (approx. 3.83 x 4.80 m) at the front with dormer window, a bedroom (approx. 2.94/2.28 x 4.12 m) with dormer window at the back, a luxurious and modern bathroom (approx. 2.40 m x 2.75/1.62 m) with walk-in shower, washbasin and toilet.

Details:

- Located leasehold land (issued in perpetuity and the canon is bought off in perpetuity;
- 2/3rd share the active VVE. Monthly contribution € 100, - (registration KVK, multi-year plan, reserve fund and collective building insurance);
- Two-storey apartment;
- Built in 1904;
- 3 bedrooms;
- Living area approx 84 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580;
- Renovated property in 2018;
- Modern kitchen;
- Luxury sanitary ware;
- Roof terrace facing north/northwest;
- Centrally located to city centre, Hague market, Regentessekwartier with super nice restaurants/bars and shops on Weimarstraat. Various public transport facilities nearby;
- Fully equipped with wooden and plastic window frames with double glazing;
- Heating by central heating boiler (AWB, built circa 2017);
- Energy label D;
- Delivery in consultation;
- Due to the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary buyer's choice, but in region Haaglanden.

This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.