DE ESCH | HOEK-APPARTEMENT | 82 M² | RUIM BALKON

Goed onderhouden 4-kamer hoek-appartement op de 3e verdieping met uitzicht over de Maas, gelegen in de rustige en groene wijk De Esch. Dit appartement kenmerkt zich door de mooie lichtinval, ruime opzet en een zonnig balkon op het zuidwesten.

De locatie is uitstekend: goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen en winkels. Een ideale kans om betaalbaar stedelijk te wonen in een groene omgeving met een fantastisch uitzicht over de Maas!

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen

3e Verdieping:
Entree met een ruime hal en een apart toilet voorzien van een fonteintje.
Woonkamer, royale living met hoek-ligging, veel raampartijen en mooie lichtinval en een mooi uitzicht over groenstrook en 180-graden zicht over de Maas.
Ruime woonkeuken met een U-vormig keukenblok, uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, koelkast met vriesvak (3 laden), combimagnetron en vaatwasser.
Nette, volledig betegelde badkamer, voorzien van douche, wastafel, grote wandtegels, inbouwverlichting en opstelplaats voor wasmachine en droger
Ruime slaapkamer I (ca. 4.25 x 2.75) aan de achterzijde met raampartijen aan 2 zijden en keurige laminaatvloer
Slaapkamer II (ca. 3.25 x 2.10) aan de achterzijde
Slaapkamer III (ca. 3.25 x 2.50) aan de achterzijde met keurige laminaatvloer
Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk in alle privacy kunt genieten van het schitterende uitzicht

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2053.
- Actieve VvE, onder meer dak gerenoveerd in 2014, met een maandelijkse bijdrage van circa € 110 per maand.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Royaal appartement met als grote plus de hoek-ligging en een ruim balkon met gunstige zon-ligging.
- Mooi uitzicht!
- Appartement is op loopafstand van Erasmus Universiteit.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Ruime berging in de onderbouw aanwezig.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.