Granadoslaan 122 3055RD Rotterdam

Granadoslaan 122 te Rotterdam - Hillegersberg

Compleet modern en slim ingericht tweekamerHOEKappartement in kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement is op een geliefde locatie in het gebouw gelegen namelijk zeer rustig en vrij uitkijkend over gemeenschappelijk tuin/ parkeerplaats. Door de hoekligging geniet deze woning van veel privacy.

Het complex is centraal in Hillegersberg gelegen in een rustige & groene omgeving. Met deze centrale ligging zijn onder andere de winkels en allerlei verschillende horecagelegenheden aan het Van Beethovenplein en rondom de Bergse Dorpsstraat op loopafstand. Daarnaast zijn zowel het Bergse Bos, de Rotte en de Bergse Plassen zeer nabij gelegen. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar.

Het complex beschikt rondom over een eigen fraaie aangelegde tuin met prive parkeerterrein. In de onderbouw behoort bij de woning een eigen berging die zeer goed toegankelijk is met de fiets. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VVE. Dit jaar is de buitenzijde van het gebouw nog geschilderd. De bijdrage voor deze VVE bedraagt circa € 143,- per maand. De verwarming geschiedt middels blokverwarming. De bijdrage voor deze verwarming bedraagt € 35,- per maand.

Indeling:

Begane grond:
centrale entree met ruime hal met de brievenbussen en deurbellen. De entree naar de appartementen is afgesloten (key tag).

Vanuit de centrale entree op de begane grond is via een algemene gang de toegang tot dit appartement.

De indeling van het appartement is als volgt:

entree, open centrale hal met vaste kast met daarin de opstelling van de boiler en aansluiting van de wasmachine. De boiler voor het warm water wordt gehuurd bij Eneco voor circa € 15,- per maand.

Moderne badkamer met wastafel, zwevend toilet en (inloop)douche.

Slaapkamer met voldoende ruimte voor tweepersoonsbed en kledingkast.

Woonkamer met toegang tot het balkon en ruime open keuken. Het ruime balkon is gelegen op het Zuiden en biedt daardoor een heerlijke beschutte plek in de zon.

Moderne open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en koel/vriescombi.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en alle ramen zijn dubbel glas.

In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

In de kelder beschikt de woning over een eigen berging en zijn er ook nog twee algemene fietsenstallingen. De kelder is zeer goed toegankelijk op de fiets.

Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig.

Energielabel: E

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.