Altijd al gedroomd om in een jaren '30 woning te wonen? Dan is deze karakteristieke en uitgebouwde 4-kamer tussenwoning met moderne keuken, tuin, 3 slaapkamers en gelegen op eigen grond wellicht iets voor u.
De woning is gelegen aan een sfeervolle straat en aan de overkant bevindt zich een klein speeltuintje voor de kinderen.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Kralingse Veer en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals metrostation Capelsebrug en de bushalte aan de IJsselmondselaan. Met de metro zit u zó in het centrum van Rotterdam! Ook met de fiets is het centrum goed te bereiken, u fiets in ongeveer 25 minuten naar het bruisende centrum.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentra in ‘s- Gravenland, Fascinatio en Prinsenland.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De lichte L- vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en de uitbouw is voorzien van een betonvloer met gietvloer en een dakraam.
De keuken van 2.62 x 2.13 is in een L-vorm gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en vaatwasser.
Via de twee openslaande deuren bereikt u de tuin. De tuin beschikt over een grote schuur met zolder die over de gehele breedte van de tuin is. De tuin is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast (met opstelplaats CV-ketel) en toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer één 3.38 x 2.64 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand.
Slaapkamer twee 4.13 x 2.33 en slaapkamer drie 3.01 x 2.34 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer 1.92 x 1.32 is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een regendouche, ovale wastafel en design radiator.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond.
* Woning beschikt op de eerste verdieping over kunststof kozijnen.
* Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (eigendom).
* Slaapkamer één en twee beschikken over een laminaat vloer.
* Slaapkamer drie beschikt over een pvc vloer.
* Kindvriendelijke wijk.
* Dichtbij Buurt- en Speeltuinvereniging Kralingseveer.