*For English, see below

Bent u op zoek naar een stijlvolle en goed onderhouden jaren ’30 woning in een gezellige woonomgeving én nabij het centrum van Leiden? Lees dan snel verder. Wij hebben namelijk nu deze charmante gezinswoning aan de Ambonstraat 11 C in de verkoop! Deze stijlvolle woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! Energielabel B!

De woning ligt op fietsafstand van de bruisende historische binnenstad van Leiden. Hier vindt u restaurants en winkels, maar ook de rust door de vele musea en parken. In de nabijheid van de woning treft u winkels, zwembad De Zijl, speeltuin het Oosterkwartier en het prachtig aangelegde monumentale Kooipark. Dit maakt de buurt zowel bruisend maar ook erg kindvriendelijk. De uitvalswegen A4 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk te bereiken. Verder ligt het Centraal Station ook binnen handbereik, wat de woning goed bereikbaar maakt.

De feiten op een rij: - Jaren ’30 tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, maar ook nabij het centrum van Leiden; - Stijlvolle en lichte woon-/eetkamer, voorzien van gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een neutrale eikenparketvloer; - De moderne (2018) keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; - Separaat toilet met fonteintje, vernieuwd in 2020; - De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van berging en achterom; - Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste kamer beschikt over elektrische zonnewering; - De neutrale badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator; - De tweede etage is verrassend ruim door de dakopbouw. Hier is dan ook nog een goede derde slaapkamer te vinden, welke beschikt over een airco die ook verwarmt; - Verwarming en warmwater middels de Atag cv-ketel (2018); - Voorzien van zes zonnepanelen (2023); - Energielabel B.

Are you looking for a stylish and well-maintained 1930s home in a pleasant residential area and close to the center of Leiden? Then read on quickly. We now have this charming family home at Ambonstraat 11 C for sale! This stylish home has a bright living room, modern kitchen, three bedrooms, a neat bathroom and a sunny garden facing south. In short, this home is definitely worth a look! Energy label B!

The home is within cycling distance of the bustling historic city center of Leiden. Here you will find restaurants and shops, but also the peace and quiet through the many museums and parks. In the vicinity of the home you will find shops, swimming pool De Zijl, playground Oosterkwartier and the beautifully landscaped monumental Kooipark. This makes the neighborhood both bustling but also very child-friendly. The A4 and N11 highways towards Amsterdam, The Hague and Utrecht are easy to reach. Furthermore, the Central Station is also within easy reach, which makes the home easily accessible.

The facts in a row: - 1930s terraced house located in a child-friendly neighborhood, but also close to the center of Leiden; - Stylish and bright living/dining room, with plastered walls and ceilings, recessed spotlights and a neutral oak parquet floor; - The modern (2018) kitchen has various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, dishwasher and oven; - Separate toilet with washbasin, renovated in 2020; - The patio doors give access to the sunny backyard, located on the south and equipped with storage and back entrance; - On the first floor you will find two spacious bedrooms, of which the rear room has electric sun blinds; - The neutral bathroom has a shower, washbasin, second toilet and towel radiator; - The second floor is surprisingly spacious due to the roof structure. Here you will also find a good third bedroom, which has an air conditioner that also heats; - Heating and hot water by means of the Atag central heating boiler (2018); - Equipped with six solar panels (2023); - Energy label B.