Meranti 224 3315TV Dordrecht

Aan de oostzijde van Oudelandshoek, vlakbij winkelcentrum Bieshof in Stadspolders, bieden wij deze aantrekkelijke eengezinswoning te koop aan. De woning is voorzien van een dakopbouw (2004) en beschikt over maar liefst 125 m2 woonoppervlakte én een royale achtertuin. In 2019 is de woning o.a. voorzien van 9 zonnepanelen, een nieuwe keukenopstelling en een HR-combiketel. Vanaf deze woning loop je zo richting het Wantij voor een heerlijke wandeling door de natuur. Volgens ons een wel heel aantrekkelijk aanbod.

Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is lekker licht middels de grote schuifpui in de achtergevel. Er is ook een trapkast en de woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. Deze keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, geplaatst in 2019 en voorzien van diverse apparatuur.

1e Verdieping: de overloop fungeert als centrale ruimte met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte (met witgoedaansluiting, cv-ketel, box van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen) en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: deze verdieping is in 2004 gerealiseerd en opgesplitst in 2 slaapkamers, 2 vaste kasten en een overloop. Beide slaapkamers zijn royaal bemeten.

De voortuin is in 2024 nieuw aangelegd en de achtertuin is maar liefst 15 meter lang. De tuin is aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders en enkele fruitbomen. Achterop het perceel is een parkeergelegenheid op eigen terrein en ook een stenen berging. De berging is circa 7 m2 groot en voorzien van een elektra-aansluiting.