Boris Pasternak-erf 181 3315BT Dordrecht

Op zoek naar een fijne gezinswoning? Lees dan snel verder! Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een luxe in 2023 vernieuwde badkamer. De achtertuin ligt op het zonnige zuid-oosten en is voorzien van een berging. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadspolders in de directe nabijheid van meerdere scholen, een Cruyff Court, de winkels aan het Pearl Buck-erf en het grotere winkelcentrum "De Bieshof" en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, opstelplaats cv ketel en toiletruimte. De toiletruimte is in 2023 vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van een oven, 5-pits kookplaat, magnetron, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie met ijsdispenser.

Vanuit de woonkamer is de zeer ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor er altijd een plekje is om in de zon te zitten. Aan de achterzijde van de tuin staat de berging met elektra, ook zijn er een achterom en een buitenkraantje aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer één is is gelegen aan de voorzijde, slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is voorzien van diverse kasten.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegel met verwarming en toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. De overloop is zo ruim dat je er een werkplek van kunt maken of een logeerbed neer kunt zetten. Op de overloop is ook de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Slaapkamer vier is zeer ruim en beschikt over een dakraam.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Stadspolders.
- Het is mogelijk een auto te parkeren in de voortuin.
- De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm.
- Cv ketel Remeha Calenta 2011.
- De woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.