Wildzang 24 3075DS Rotterdam

DIT MOET JE ERVAREN! KNUS EN RUSTIG WONEN IN HET GELIEFDE VREEWIJK!

Aan de zuidrand van Rotterdam vind je deze stijlvolle tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin. Deze woning is prachtig ingericht met strakke zwarte stalen deuren en een visgraat vloer, helemaal volgens de laatste trends.

Geniet van het comfort en de moderne voorzieningen in deze woning: een sfeervolle woonkamer, een keurige half-open keuken met moderne apparatuur, en een volledig betegelde, eigentijdse badkamer met een strakke inloopdouche. De badkamer is zo mooi dat je er bijna niet weg te slaan bent.

De royale slaapkamer aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Via de woonkamer bereik je de grote achtertuin voor perfecte ontspanning.

De ligging is ideaal! Op korte afstand vind je het prachtige Zuiderpark, gezellige winkelgelegenheden zoals Zuidplein, de Slinge en Lombardijen (Spinozaweg), en evenementenhal Ahoy. Openbaar vervoer (tram, bus en metro) is op loopafstand en de uitvalswegen A15 en A29 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, voortgezet onderwijs zoals Montfort College en Zuiderpark College, en speeltuin de Vaan in de nabije omgeving. Een breed scala aan fijne voorzieningen ligt binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Entree met hal en trap met toegang tot diverse vertrekken
- Een royale, tuingerichte woonkamer met eethoek voorzien van gestuukte strakke wanden, zwarte jaloezieën en visgraat vloer.
- Half open keuken met zwart matte kasten voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatmachine, oven, quooker en koelkast
- Stap door naar de ruime achtertuin om te genieten van de zon tot laat in op de zomerse avond, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen buitenleven.
- Marmerlook betegelede toilet ruimte voorzien van wasbak en hangcloset

Eerste verdieping
- Ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- Slaapkamer I (provisiekamer) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer
- Slaapkamer II (inloopkast) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van gestuukte wanden, witte paxkasten en laminaatvloer
- Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van gestuukte wanden en tapijtvloer;
- Modern betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en hang closet toilet
Tuin

De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor creatieve aanleg, ideaal om van de zon te genieten tot laat op zomerse avonden, voor barbecues en een ontspannen buitenleven!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1941
• Aparte berging in de achtertuin
• Energielabel (in aanvraag)
• Volle eigendom
• Woning gedeeltelijk geïsoleerd (dak en muren), dubbel glas;
• Cv-ketel Remeha 2019 (eigendom)
• Betaald/openbaar parkeren
• Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.