Van Polanenpark 214 2241RX Wassenaar

4SALE
Royaal hoekherenhuis met zonnige tuin en riant, luxe afgewerkte garage (8,71m x 3,29m)!

WOONGENOT
Bij binnenkomst word je meteen verrast door de slimme indeling van de trapkast, waardoor je over veel opbergruimte beschikt. De royale woon-eetkamer nodigt uit om fijne momenten thuis te creëren met familie en vrienden. De woning beschikt over een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een kleedkamer die tevens kan worden ingezet als derde slaapkamer of studeerkamer. Op de zolderverdieping is een grote kamer met dakkapel, die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken, zoals een extra slaapkamer, opbergruimte of thuiswerkruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!

BUITENLEVEN
In de tuin geniet je van een uitstekend onderhouden achtertuin met een aangelegd terras. Het zonnetje schijnt hier in de zomer volop, waardoor je het vertier op warme zomerdagen niet buitenshuis hoeft te zoeken! Tevens vind je aangrenzend aan de achtertuin een riante (8,71m x 3,29m) luxe afgewerkte garage, inclusief keukenblad en CV-ketel.

LOCATIE
Het Polanenpark bevindt zich in een kindvriendelijke wijk, gelegen nabij diverse scholen, parken en speeltuinen. Zo vind je op een steenworp afstand de watersportvereniging Wassenaar en de natuurspeeltuin. Door de vele bomen en het aangrenzende park aan de achterzijde van de woning, heb je, ondanks dat de woning zich in een woonwijk bevindt, toch het gevoel dat je je nabij de natuur bevindt!

GOED OM TE WETEN

- Woonoppervlakte 168 m², perceel 251 m²;
- 4 slaapkamers, waarvan 3 grote;
- Royale woon-eetkamer door nieuwe pui;
- Berging met CV, gasketel en aansluiting voor wasapparatuur;
- Zolderkamer beschikt over een dakkapel;
- Luxe afgewerkte garage (8,71m x 3,29m);
- 2 eigen parkeerplekken naast de woning.

Mis deze kans niet!
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

------

4SALE
Spacious corner townhouse with sunny garden and spacious, luxuriously finished garage (8.71m x 3.29m)!

LIVING PLEASURE
Upon entering, you are immediately surprised by the clever layout of the stair cupboard, providing you with plenty of storage space. The spacious living-dining room invites you to create pleasant moments at home with family and friends. The house has a modern bathroom, 2 spacious bedrooms, and a dressing room that can also be used as a third bedroom or study. On the attic floor, there is a large room with a dormer, which can be used for various purposes, such as an extra bedroom, storage space, or home office. The possibilities are endless!

OUTDOOR LIVING
In the garden, you can enjoy a well-maintained backyard with a landscaped terrace. The sun shines here abundantly in the summer, so you don't need to look for entertainment outside on warm summer days! Adjacent to the backyard, you will find a spacious (8.71m x 3.29m) luxuriously finished garage, including a kitchen counter and central heating boiler.

LOCATION
Polanenpark is located in a child-friendly neighborhood, near various schools, parks, and playgrounds. Just a stone's throw away, you will find the Wassenaar watersports association and the nature playground. Due to the many trees and the adjacent park at the back of the house, despite being in a residential area, you still feel close to nature!

GOOD TO KNOW

- Living area 168 m², plot 251 m²;
- 4 bedrooms, 3 of which are large;
- Spacious living-dining room with new facade;
- Storage room with central heating, gas boiler, and connections for washing equipment;
- Attic room with dormer;
- Luxuriously finished garage (8.71m x 3.29m);
- 2 private parking spaces next to the house.

Don't miss this opportunity!
We are happy to schedule a viewing for you.