Ruim appartement op de bovenste verdieping in de geliefde Bloemenbuurt van Den Haag.

Ben jij op zoek naar een ruim appartement met potentie in een van de meest gewilde wijken van Den Haag? Dit charmante appartement op de bovenste verdieping in de Bloemenbuurt biedt je de perfecte kans om jouw ideale woning te realiseren. De Bloemenbuurt is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag, bekend om haar rustige, groene straten en sfeervolle woningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige restaurants en cafés. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zijn scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Verzorgd, open portiek met trap naar de eerste verdieping. Ruime entree met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Overloop met dakraam en toegang tot alle vertrekken. Over de volledig lengte van de woning gelegen (12,37m) woon-/eetkamer met aan de voorzijde een schouw en uitzicht over het ‘pleintje’. Aan de achterzijde van de kamer een schuifpui welke toegang geeft tot het balkon.

Ruime voorslaapkamer met toegang tot de inpandige berging. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is er middels een schuifpui toegang te krijgen tot het balkon.

Tussen gelegen badkamer met douche, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel.

De eenvoudige keuken is te vinden aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon.
Balkon over de volledige breedte van de woning. De ligging is op het zuidoosten.

Waarom Kiezen voor Dit Appartement?
- Ruimte en potentie: met 107 m² woonoppervlakte en de mogelijkheid voor een dakopbouw biedt dit appartement veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden.
- Locatie: wonen in de populaire en groene Bloemenbuurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Personaliseer: Het appartement biedt de kans om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
- Afgekocht erfpachtgrond: geen omkijken meer naar canon betalingen of herzieningen.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Actieve VvE met 1/3de aandeel. Maandelijkse bijdrage van € 50,-;
- Bovenste verdieping met de mogelijkheid voor een dakopbouw na verkrijgen van vergunning en toestemming van de VVE;
- Kunststof kozijnen met isolatie glas aan de voorzijde en aluminium kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde;
- Zonnig balkon aan de achterzijde op het zuidoosten;
- Energielabel uit 2020;
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram;