Vlierboomstraat 428 2564JK Den Haag

Comfortabel en ruim appartement op de begane grond met een heerlijke achtertuin.

Dit appartement beschikt over een heerlijke woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een geweldige achtertuin met een lengte van 14,5 meter. Verder is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE.

Deze ruime beneden woning ligt op een zeer gewild en rustig stukje van de Vlierboomstraat. Aan het begin van de straat zijn diverse winkels (bakkers, slager) en eetgelegenheden te vinden. De Bosjes van Pex, het strand en de duinen, sportgelegenheden, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal met meterkast en aparte kast voor de opstelplaats van de wasmachine en C.V. ketel.

Zeer ruime woon-/eetkamer met eenvoudige open keuken aan de voorzijde met wastafel, oven, schiereiland met 5pits gasfornuis, afzuigkap en diverse kastruimte. De ruime living is voorzien van een ‘broodjesvloer’ met vloerverwarming waardoor er een prettige binnen temperatuur kan worden afgegeven. Aan de achterzijde van de kamer is een kleine uitbouw met toegang tot de achtertuin te vinden.

De eerste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een rustig uitzicht over de tuin. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

De heerlijke achtertuin ligt op het zuid oosten en heeft is door zijn lengte zeer zonnig. Aan de zijkant van de tuin is een berging en een overkapping te vinden.

Bijzonderheden:
- actieve VvE: bijdrage € 60,- per maand en 1/3 aandeel;
- eeuwigdurend erfpachtgrond. € 108,90 per half jaar exclusief € 16,- beheerskosten;
- herziening op 01-01-2025;
- grotendeels betonnen broodjesvlier;
- volledig kunststof kozijnen met dubbel glas;
- energielabel C;
- verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
- oplevering in overleg;