Ambachtshofje 10 4431HA 's-gravenpolder

Ambachtshofje 10, 's-Gravenpolder met het gehele woonprogramma op de begane grond.

Ontdek deze ruime en lichte eengezinswoning aan het Ambachtshofje 10 in 's-Gravenpolder. Ideaal gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en de supermarkt. Deze goed ingedeelde woning biedt veel wooncomfort, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot een slaapkamer, de badkamer, een nette toiletruimte, een losstaande kamer en de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer op de begane grond, wat ideaal is voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Ook een extra kamer, die zou kunnen dienen als werkkamer, berging of hobbyruimte, is aanwezig.
De badkamer, die zich ook op de begane grond bevindt, is volledig betegeld en uitgerust met een heerlijk ligbad met douche, een extra toilet en een wastafel. Dit comfort en luxe passen perfect bij de rest van de woning.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer grenst aan de gezellige eetkamer. Aansluitend vindt u de moderne open keuken, voorzien van een strakke afwerking en van alle benodigde inbouwapparatuur. Dit is een heerlijke, royale ruimte om te koken.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gelegen, allemaal voorzien van voldoende daglicht. Deze slaapkamers zijn perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel, wat voor extra ruimte zorgt. Ook heeft deze slaapkamer een wastafel.

Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin biedt veel privacy en is een ideale plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte om een eethoek of loungeset te plaatsen voor lange zomeravonden buiten. Het groen biedt daarnaast de ideale gelegenheid om heerlijk te tuinieren.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne open keuken
- Gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum en de supermarkt
- Onderhoudsarme tuin
- Eigen berging
- 10 zonnepanelen aanwezig

Gezamenlijk terrein:
Van het binnenterrein bent u voor 1/10 eigenaar. Hier bevinden zich parkeerplekken en de toegang tot de eigen berging. Voor het binnenterrein is een VVE aanwezig, waaraan in 2023 circa € 10,- per maand werd bijgedragen. Eventuele verhogingen zijn mogelijk.

Bouwjaar:
Volgens de BAG is de woning van 2007. In 2007 is de woning verbouwd van school tot woning. Het originele pand is ouder; in deze advertentie is het bouwjaar van de gemeentelijke basisadministratie aangehouden.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen.