's-Gravenstraat 3 4431AA 's-gravenpolder

Team Versteeg biedt u aan: zeer royale en compleet gemoderniseerde karaktervolle vrijstaande woning op een mooie locatie in het dorp ’s-Gravenpolder. De woning in de ’s-Gravenstraat 3 is het voorbeeld van een karaktervolle woning uit 1929 die u het comfort van een nieuwbouwwoning biedt. Ook op het gebied van isolatie en duurzaamheid is de woning naar de eisen van de huidige tijd aangepast. Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt de woning over 10 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. Tijdens de volledige modernisering zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen die zorgen voor een kwalitatief en onderhoudsvriendelijk karakter.

’s-Gravenpolder is een gemoedelijk dorp aan de rand van de ‘Zak van Zuid-Beveland.’ Dit natuurgebied kenmerkt zich door het prachtige polderlandschap en idyllische dijkjes. In ’s-Gravenpolder vindt u diverse sportverenigingen, een supermarkt en meerdere basisscholen. De stad Goes, welke op slechts 10 minuten rijden is gelegen biedt u nog meer voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Als u voor de woning staat valt gelijk het authentieke karakter van de woning op. Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. U komt uit in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer en welke plaats biedt aan e trapopgang. De gehele woning is in het recente verleden fraai gemoderniseerd. Er is gewerkt met luxe materialen en op elk detail is gelet. Dat is aan alles te zien. Het niveau dat hier wordt behaald ziet men maar zelden.
De woonkamer is zeer royaal en biedt u een fantastisch mooie leefruimte. Alles is naadloos op elkaar afgestemd en dat maakt de woonkamer een zeer fijne plaats om te verblijven. Door de vele raampartijen komt vervolgens veel natuurlijke licht binnen. Er is gewerkt met moderne materialen welke in combinatie met de authentieke details in de woning een zeer geslaagd resultaat geven. De zithoek is rondom de fraaie schouw met houtkachel gesitueerd. Laatstgenoemde zorgt voor gezelligheid en warmte.
De keuken is achterin de woonkamer te vinden. De fraaie, landelijke keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en is in U-vorm opgesteld. U vindt hier veel werkruimte en omdat dit een open keuken betreft is er veel contact met het zitgedeelte.

De achterzijde van de begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd. In de uitbouw zijn een tuinkamer en de bijkeuken met toilet te vinden. De tuinkamer is werkelijk een fantastische ruimte om te verblijven en misschien wel de mooiste plek om te zitten. Door de grote raampartijen komt veel licht binnen en door het contact met de heerlijke tuin is dit misschien wel de plaats waar u het meest zult zitten.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt u zeer veel (praktische) woonruimte. Deze ruimte biedt plaats aan maar liefst zes(!) ruime slaapkamers. Dit is ideaal voor grotere gezinnen maar ook als u op zoek bent naar een aparte werk- of hobbykamer is deze woning ideaal. Het afwerkings- en uitrustingsniveau dat we beneden aantreffen wordt ook op de verdieping doorgetrokken. De badkamer welke op ook op deze verdieping is te vinden betreft een moderne opstelling welke is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Op de verdieping zijn twee airco’s geplaatst die zorgen dat u altijd in prettige temperaturen kunt slapen.
De zolderverdieping wordt via een vlizotrap bereikt en biedt u zeer veel opbergruimte voor spullen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn.

Tuin:
De woning is op een royaal perceel van 395m2 eigen grond gelegen. De achtertuin is diep en biedt hierdoor altijd wel een heerlijke plek om in de zon te zitten. De achtertuin is werkelijk prachtig aangelegd. In het bijzonder de fraaie buitenkeuken en de royale overkapping springen in het bijzonder in het oog. De buitenkeuken is zeer compleet uitgerust en beschikt over inbouwapparatuur. De overkapping biedt u heerlijke beschutting en is een gezellige plek om met elkaar te genieten. Naast de overkapping is een zeer royale en fraaie schuur geplaatst. Deze biedt u zeer veel ruimte en kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Dit is de ideale plaats om de fietsen en tuinspullen op te bergen. Maar de schuur heeft dermate royale afmetingen dat het stallen van een motorvoertuig tot de mogelijkheid hoort. De schuur is uitgerust met een elektra aansluiting en beschikt tot slot over een zolderverdieping.

Deze woning is schitterend en zeer smaakvol verbouwd. Alle aspecten in deze woning zijn met grote zorg en toewijding aangepakt en dat is aan alles te zien. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en beschikt over een energielabel C.

Heeft deze prachtige woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de ’s-Gravenstraat 3 in ’s-Gravenpolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.