Martinus Nijhofflaan 63 4481DH Kloetinge

Fantastisch wonen in de kindvriendelijke en groene woonwijk "het Oostmolenpark"
Je vindt deze hoekwoning met garage aan de Martinus Nijhofflaan 63 in Kloetinge. Het huis is in 1991 gebouwd, is volledig geïsoleerd met energielabel A, er zijn 10 zonnepanelen, heeft een ruime en fraaie tuin, een forse woonkamer met een prachtige open keuken en maar liefst 4 slaapkamers.
De woning heeft een woonoppervlak van ca. 110 m2 op een perceel van 266 m2 met heerlijke tuin.

Er zijn nagenoeg geheel kunststof kozijnen aanwezig wat wel zo praktisch in het onderhoud is. De woning wordt verwarmd middels het heteluchtsysteem (2014). Doordat het huis uitgevoerd is in een houtskelet basis, is de woning wendbaar voor elke situatie.

We komen binnen in de entree met meterkast (9 groepen en 3-fase) en een garderobe opstelling. De ruime en speelse woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer wat zich goed laat combineren met vele kleuren en materialen. Opvallend aan de woonkamer is dat er ontzettend veel natuurlijk lichtinval binnen valt waardoor de ruimte een aangenaam gevoel geeft. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gecreëerd met uitzicht over de voortuin en het rustige straatbeeld. Door de vormgeving van de kamer is deze gemakkelijk en op diverse manieren in te delen. In de zithoek is een handige voorraadkast aanwezig. De woonkamer geeft de ruimte voor het opstellen van een forse eetkamertafel zoals nu. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken met uitzicht op de tuin. De open keuken (2013) is in verbinding met de eethoek. Het concept van de keuken, de opstelling en de combinatie van kleuren- en materialen is werkelijk een plaatje. De keuken aan de achterzijde is naar op maat gemaakt door een interieur bouwer. Er is gebruik gemaakt van donkere massief eiken fronten en een composiet werkblad.
Als contrast is de kastenwand voorzien van taupekleurige fronten. De keuken is zeer compleet te noemen en beschikt over inbouw apparatuur als een vaatwasser, een 5-pits-gaskookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, een oven met stoomfunctie, een steamer, een koelkast, een vriezer en een apothekerskast. In de keuken is er keramische tegelvloer met een natuursteen effect geplaatst, deze is in de bijkeuken voorgelegd. De bijkeuken is een praktische ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast, een garderobe opstelling en hier is de witgoed voorziening. In de bijkeuken is de cv-opstelling voor het verkrijgen van warm water (Nefit Smartline). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage waar je fietsen te stallen en gereedschap kunt opbergen. De garage is ook bereikbaar middels de openslaande deuren en de voorliggende oprit.

In het midden van de woonkamer is een portaal met het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Het portaal geeft een speelse opzet aan de woonkamer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde is de master-bedroom met vaste schuifdeurenkast (498x323). De kamer maakt plaats voor het opstellen van een fors 2-persoonsbed en een dressoir. Naastgelegen is de kleiner bemeten slaapkamer met de afmeting van 388x195 cm. Deze kamer kan dienen als kinderkamer, kastenkamer of kantoor.
Aan de achterzijde van de woning is wederom een forse slaapkamer met dakkapel (300x293 cm). De slaapkamer geeft uitzicht over de prachtige tuin. De badkamer op de verdieping is door zijn kleurensamenstelling neutraal en tijdloos. Er is een dubbel wastafel, een flinke inloop douche en het tweede toilet.
Middels de vaste trap op de verdieping komen we op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de hete-lucht verwarming geïnstalleerd (Allure 2014), de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen (2014). Achtergelegen is de vierde en royale slaapkamer met de afmeting van 416x504 cm tot 150 cm stahoogte.

De tuin is op het noorden gelegen maar door zijn afmeting is er altijd plaats voor zon en schaduw. De tuin is werkelijk fantastisch aangelegd. Er zijn diverse zithoeken en borders gecreëerd in een speelse opstelling. Opvallend is dat de tuin vrij is gelegen en er daarom veel privacy is. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Oplevering: medio september 2024

Kortom, een heerlijke en ruime woning met een fantastische tuin!
Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij alvast de sfeer beleven? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 26 juli om 10:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.