Boudewijn Buchlaan 14 4481DV Kloetinge

Comfortabel wonen op korte fietsafstand van het Goese stadscentrum, het station, basisscholen, voortgezet onderwijs en het ziekenhuis ADRZ en bovendien dicht bij uitvalswegen zoals de A58? Dat kan! Deze geschakelde semi-bungalow heeft een compleet leefprogramma op de begane grond en ligt perfect in de wijk Riethoek.

Deze ruime, rustig gelegen geschakelde twee onder een kap woning biedt al direct bij binnenkomst sfeer. De strakke chique tegelvloer geeft een bijzonder luxe uitstraling en ook de erker aan de woonkamer geeft het huis een fraai cachet. Het huis heeft een garage en een oprit en bovendien een sfeervol aangelegde tuin, die relatief eenvoudig te onderhouden is. Het geheel staat op 278 m2 eigen grond.

De indeling is als volgt: Centrale hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en de erker geeft een prachtig uitzicht op het voorgelegen plantsoen.

De keuken is prachtig uitgevoerd met een groot kookeiland en heel veel werkruimte. De antracietkleurige keuken is voorzien van een fraai composiet blad in wit. Verder is er de volgende inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap verwerkt in het plafond.

Via de keuken kom je in een hal, van waaruit bijkeuken, berging, badkamer en slaapkamer bereikbaar zijn. De badkamer is zeer ruim en voorzien van inloopdouche, twee wastafelmeubels en toilet. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en ook weer licht en ruim. Via de bijkeuken (met witgoedopstelling) is de garage (15 m2) bereikbaar. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen te vinden.

Op de verdieping zijn naast een ruime overloop met tweede badkamer, derde toilet en bergkast ook nog twee ruime slaapkamers aanwezig.

De achtertuin is fraai aangelegd en is op het noordwesten gericht. Je geniet dan extra lang van de avondzon. Achter in de tuin is een fraaie pergola met zonnedoek.

De tuin heeft een vrij achterom en is afgesloten met een fraaie poort. De oprit is aan de achterzijde. Aan de achterkant van het perceel is een plantsoen en voldoende parkeergelegenheid voor de gasten.

Door het feitelijk ontbreken van achterburen beschikt de woning over een vrij zicht naar achteren, hierdoor ontstaat er een hogere mate van vrijheid in de eigen tuin! Kortom: een tuin met perfecte bezonning en beslotenheid.

De woning is eind 2015 opgeleverd en dus betrekkelijk jong. De woning beschikt dan ook over vloer- muur- en dakisolatie. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Als voorziening voor (vloer) verwarming is er een HR combiketel aanwezig. Verder is er een zonneboiler en zijn er zonnepanelen (2018, 1700 Wp)

De woning is relatief snel te betrekken. Nieuwsgierig? We leiden je graag rond.