Karper 117 3824LW Amersfoort

Karper 117 te Amersfoort, een zeer nette maisonette woning met drie woonlagen, twee grote slaapkamers, zo'n 89m2 woonoppervlakte en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning is gelegen in de groene omgeving van de wijk Nieuwland, de zogenaamde “Stadstuinen”. De Stadstuinen kenmerkt zich door de gemeenschappelijke tuinen in een parkachtige omgeving. Voor de kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen aanwezig. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Nieuwland, de diverse uitvalswegen A1 en A28 en het openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het landelijke buitengebied van Amersfoort. U kunt hier wandelen of fietsen door het agrarisch gebied: langs boerenerven en weilanden en genieten van de rust en de natuur.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime en lichte hal met een aangrenzende slaapkamer, toilet en bergruimte. De slaapkamer is zo'n 14 m² groot en biedt een heerlijke ruimte om te slapen of eventueel in te richten als werk- of studieruimte, of bijvoorbeeld als atelier. De slaapkamer is erg licht door de witgekleurde wanden, en er is een nette laminaatvloer gelegd. Met een paar aanpassingen kan er op deze verdieping ook een badkamer gerealiseerd worden, wat ideaal is als je beneden wilt slapen!
In de inpandige berging is het witgoed te vinden samen met de mechanische ventilatie box.

Eerste verdieping:
Deze lichte en ruime woonkamer straalt een gezellige sfeer uit. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. De muren zijn in een frisse, lichte kleur geschilderd en de warme laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping. De open indeling maakt het een ideale ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Heerlijk thuiskomen!
Er is een eetgedeelte vormgegeven bij de keuken waarbij er voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Een fijne plek om samen met familie samen te komen en te dineren.
De open keuken is netjes onderhouden en bevat alles wat je nodig hebt, zoals: plek voor een koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een (combi)magnetron en voldoende opbergruimte voor keukengerei. De achterwand is afgewerkt met wandtegels en er is een zwart, composiet werkblad aanwezig wat de keuken een moderne afwerking geeft. Er is een doorzichtige afscheiding aanwezig waardoor de keuken praktisch is in te delen, extra werkruimte geeft en doordat deze afscheiding doorzichtig is komt er toch veel licht doorheen waardoor de keuken heerlijk licht blijft. Zie jij jezelf hier al koken?

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom van zo'n 14 m², die grenst aan het dakterras. Grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer zorgen ervoor dat deze ruimte heerlijk licht is. Het is eventueel mogelijk om deze verdieping zo in te richten dat er een tweede slaapkamer gecreëerd wordt.
De badkamer is modern en functioneel ingericht, met een strakke en eigentijdse afwerking. Er is een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel met opbergruimte eronder. De algehele uitstraling is fris en schoon, met een duidelijke focus op comfort.

Buiten:
Vanuit de slaapkamer stap je gemakkelijk het dakterras op. Een fijne plek om 's ochtends wakker te worden met een kop koffie, of juist de dag af te sluiten met een borrel. Een ideale plek om samen te komen met vrienden en/of familie. Aan de gevel is een rolluik geïnstalleerd, waardoor je het binnen koeler kunt houden wanneer dat gewenst is.
De gemeenschappelijke tuin is prachtig groen en goed onderhouden. Met een uitgestrekt grasveld, ideaal voor recreatieve activiteiten en ontspanning. Picknicktafels en zitgelegenheden nodigen uit tot buitenleven en zijn perfect voor bewoners die van de buitenlucht willen genieten.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte 90 m2;
+ Bouwjaar 2001;
+ Instapklare woning met een zonnig dakterras;
+ 2 ruime slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot een derde slaapkamer);
+ Energiezuinige woning (energielabel A);
+ Externe berging en eigen parkeerplaats aanwezig;
+ Gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van Amersfoort;
+ Gunstig gelegen bij het winkelcentrum;
+ Diverse uitvalswegen zoals A28 en A1 op korte afstand.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.