De Geer 13 4247EC Kedichem

Ruimtelijke tweekapper met prachtige groene tuin

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning op De Geer 13 in Kedichem biedt met zijn 140 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 470 m² alle ruimte die je nodig hebt. De woning combineert een moderne indeling met een rustige ligging, waarbij het royale woongedeelte, de hoogwaardige keuken en de grote tuin met veel privacy je zeker zullen aanspreken.

Gelegen in het rustige dorp Kedichem, woon je hier in een groene omgeving met een landelijke uitstraling, zoals de prachtige rivier de Linge en uiteraard natuurreservaat de Eng. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn te vinden in omliggende dorpen en steden, zoals Leerdam en Gorinchem, die op korte rijafstand liggen. Ook ben je snel op de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Breda. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op loopafstand.

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in de ruime entree, voorzien van lichte wanden en een plavuizenvloer. Hier vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is speels ingedeeld met een splitlevel, waardoor het ruimtelijke gevoel wordt versterkt. Dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk licht binnen. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de trapopgang een centrale plek inneemt. Plaats hier eenvoudig een gezellige zithoek bij de sfeervolle houthaard, en in het eetgedeelte kun je genieten van een diner met zicht op de keuken. Een grote schuifpui geeft je vanaf het eetgedeelte direct toegang tot het terras in de tuin.

De open keuken ligt iets hoger dan de woonkamer, wat een mooi contrast geeft in de ruimte. Het keukenmeubel in hoekopstelling is licht van kleur en afgewerkt met een donker werkblad. De hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, maken koken hier een genot. Bovendien biedt de keuken toegang tot een royale berging, waar de witgoedaansluitingen zijn en je via de carport en de achterzijde van de berging zo de achtertuin in stapt.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet, met een nette afwerking, een vaste kast en veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime inloopkast. Beide kamers zijn eveneens ruim en keurig afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een vierde, lekker ruime slaapkamer aantreft. Deze kamer is voorzien van een raam en een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De overloop biedt extra opbergruimte achter het knieschot, waarvan een deel de cv-installatie herbergt.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en een carport. De achtertuin is werkelijk een plaatje: zeer groot, idyllisch groen aangelegd en voorzien van volwassen beplanting en een kippenhok. Het vlonderterras aan de woning biedt de ideale plek om buiten te genieten, met een uitvalscherm dat schaduw biedt op zonnige dagen. Dankzij de achterom ben je zo weer op je oprit, en de dubbele berging zorgt voor extra gemak.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 140 m²
• Groot perceel van 470 m²
• Splitlevel woonkamer met parketvloer en houthaard
• Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad en separate douche
• Grote achtertuin met kippenhok en vlonderterras
• Eigen oprit met carport
• Volop opbergruimte, binnen én buiten

Kortom, een ideale woning voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene omgeving!