Buitenbaan 20 4206VT Gorinchem

Buitenbaan 20 biedt u de unieke kans om te wonen in een instapklare woning met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving. De combinatie van een comfortabele indeling en een uitstekende ligging nabij het centrum van Gorinchem maakt deze woning ideaal voor iedereen die op zoek naar een instapklare en toekomstbestendige woning.

- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Levensloopbestendige woning
- Gunstige tuinligging (zuiden)
- Op loop-/fietsafstand van centrum Gorinchem
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Electrische (Somfy) rolluiken beide slaapkamers
- Electrisch zonnenscherm (Somfy)
- Warmtepomp (eigendom)
- 8 zonnepanelen (huur)

De woning
Bij binnenkomst valt meteen de royale entree op. Hier bevindt zich tevens een toilet en een ruime trapkast met veel opberg mogelijkheid.
De keuken komt uit 2018 en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Juno vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een ruime koelkast van Zanussi. De keuken en woonkamer vormen samen een lichte, open leefruimte die uitnodigt tot gezellige momenten of lekker lang te tafelen met het gezin!

Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang doormiddel van dubbele terrasdeur tot de zonnige achtertuin met gunstige zuidelijke tuinligging. Dankzij de zonrijke ligging van de tuin is dit de ideale plek om de hele dag door van de buitenlucht te genieten. Te veel zon? Zoek dan de verkoeling onder het electrisch gestuurde zonnescherm.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een bergruimte met de cv-installatie en de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en een droger. De badkamer is voorzien van een regendouche, vloerverwarming en een tweede wc.

De omgeving:
De Lingewijk in Gorinchem is een geliefde, kindvriendelijk en rustige wijk die bekend staat om de sfeer en groene omgeving. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en gemak, met het bruisende centrum van Gorinchem op slechts enkele minuten afstand. In de Lingewijk vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, een gezellige pizzeria en een frietzaak. Ook is er voor kinderen een grote speeltuin die onderhouden wordt door de Speeltuinvereniging Lingewijk. De Lingewijk biedt zo het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.