Bent u op zoek naar een royaal 4-kamerapprtement met uitzicht op het park vanaf een zonnig balkon, dan bent u hier aan het goede adres.

Dit appartement van ca. 91 m2 is de afgelopen jaren goed onderhouden en heeft een inpandige berging. Het uitzicht vanaf de woonkamer en vanaf het daar direct aangrenzende balkon is wijds en groenrijk.

Het huis ligt op slechts 5 minuten fietsen van station Lunetten en op loopafstand van het centrum van Lunetten. Lunetten staat bekend om zijn plezierige woonklimaat en diverse aanbod op het gebied van winkel, openbaar vervoer, onderwijs, opvang en bovenal groenvoorzieningen.

Ook het natuurgebied Down Under is op loopafstand en tegelijkertijd zit je met 10 tot 15 minuten fietsen in hartje centrum Utrecht. De woning is voorzien van dubbelglas, fijne zonneschermen en energielabel A. Bent u enthousiast geworden? Kom dan gerust kijken.

Begane grond: toegang tot de in de onderbouw gelegen berging. Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, lift en trapopgang naar de woonverdiepingen.

Tweede verdieping: entree door middel van een hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, combimagnetron, carrouselkast en (gas-)kookplaat. Woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon is eveneens te bereiken vanuit een van de drie slaapkamers. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de hal is de zeer praktische berging te bereiken. Naast opbergmogelijkheden biedt deze berging ook de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1979
• Maar liefst drie slaapkamers
• CV ketel van 2023
• Voorzien van dubbelglas
• Zeer gunstig en centraal gelegen
• Vrij parkeren in de straat
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing