Plantenkasstraat 13 3544JD Utrecht

Benieuwd naar dit mooie appartement? We laten met veel plezier de hoogwaardige afwerkingskeuzes zien en nemen je graag mee voor een rondleiding! Van de luxe Siematic inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur tot de smaakvolle maatwerk kasten in het gehele appartement, en de comfortabele vloerverwarming: elke ruimte is met zorg en oog voor detail afgewerkt. En dan hebben we het nog niet gehad over de moderne badkamer met een ruime, glazen inloopdouche en hoogwaardige badkamermeubels, of de luxe toiletruimte die het plaatje compleet maakt. Daarnaast zijn er niet een, maar twee balkons aanwezig, welke uitgerust zijn met horren en elektrische rolluiken, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf de hoogwaardige afwerking en het comfort dat dit prachtige jonge appartement te bieden heeft! In 2021 opgeleverd en van alle gemakken voorzien. Het duurzame karakter (energielabel A) wordt versterkt door vier zonnepanelen, moderne isolatie en aansluiting op stadsverwarming, waardoor het appartement volledig gasloos is. Het complex is zo kleinschalig opgezet, dat je de gemeenschappelijke lift uitsluitend deelt met de bovenburen.
Kortom, heerlijk vertrouwd en rustig wonen hier.

De populaire wijk 't Zand staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen “Leidsche Rijn Centrum” of winkelcentrum Terwijde. Ook zijn er tal van sportfaciliteiten, terrassen en restaurants in de buurt. Het St. Antonius Ziekenhuis en de Pathé bioscoop op enkele minuten. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer, de auto, als met de fiets. Je kunt kiezen uit treinstations Terwijde en Leidsche Rijn, diverse bushaltes of elektrische TIER fietsen om snel het historische stadscentrum van Utrecht te bereiken. Met de auto draai je zo de A2 richting op richting Amsterdam of
’s-Hertogenbosch, en de A12 richting Den Haag of Arnhem. De auto zelf parkeer je op de eigen, overdekte parkeerplaats, direct onder de woning.

Begane grond; De gemeenschappelijke entreehal biedt toegang tot zowel de lift als de trap naar de eerste verdieping. De entreedeur op de begane grond is eenvoudig vanuit het appartement te openen middels het intercomsysteem, dat is uitgerust met geluid en beeld.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping bereik je via de overloop de entreehal van dit prachtige appartement. De hal biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals de meterkast (voorzien van stadsverwarming), een op maat gemaakte opbergkast, een moderne, ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en natuurlijk de royale living. De open indeling van de living, keuken en eetgedeelte creëert een ruimtelijk gevoel en heeft een indrukwekkend totaaloppervlak van maar liefst 61 m². De prachtige diagonale zichtlijn versterkt dit gevoel van ruimte, samen met de vele raampartijen en twee balkons. Het noordelijke balkon (6 m²) grenst aan de keuken, ideaal voor een ochtendkoffie, of een borreltje als er gekookt wordt. Terwijl het zuidelijke balkon (12 m²) een echt balkonterras is. Dit royale terras is toegankelijk via een brede schuifpui vanuit de woonkamer en een deur vanuit de master bedroom, en is uitgerust met horren en elektrische rolluiken voor optimaal comfort.

De luxe Siematic keuken aan de achterzijde van het appartement is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, zoals een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het stijlvolle kookeiland en de nette plavuizen vloer met vloerverwarming maken de keuken tot een waar genot voor elke kookliefhebber. Direct naast de keuken bevindt zich een handige pantry met wasmachine en droger, en een op maat gemaakte kast voor extra opbergruimte.

Via de woonkamer komt u in een tussenhal die toegang biedt tot de master bedroom, badkamer en tweede slaapkamer. De master bedroom (17 m²) aan de voorzijde beschikt over een op maat gemaakte kledingkast met schuifdeuren, een elektrische designradiator en chique vloerbedekking voor een luxe uitstraling. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een glazen douchecabine met stortdouche, tweede zwevend toilet, mechanische ventilatie, een hoogwaardig badkamermeubel met separate opbergkast en vloerverwarming, wat zorgt voor een spa-achtige ervaring.

De tweede slaapkamer (11 m²) aan de achterzijde is momenteel ingericht als werkkamer/kantoorruimte en beschikt over een nette wandradiator, wat deze ruimte veelzijdig en functioneel maakt.


Bijzonderheden;
Inclusief eigen, overdekte parkeerplaats
Energielabel A
Woonoppervlak 114 m²
4 zonnepanelen
2 balkons (zuidelijk en noordelijk georiënteerd)
Ruime living in open verbinding met de luxe keuken
Grotendeels voorzien van vloerverwarming
2 slaapkamers
Ruime badkamer met toilet
Separaat tweede toiletruimte
Mechanische ventilatie
Extra UTP-aansluitingen en stopcontacten
VvE bijdrage appartement € 141,39 per maand
VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 90,- per jaar

Oplevering in overleg