TE KOOP – BELEGGINGSPAND

Het object is gelegen in de wijk Zuilen en bestaat uit twee kadastrale percelen met daarop
- een winkelruimte (nr 142-144),
- een tweekamerappartement (nr 140)
- een bovenwoning (nr 140bis), drie studentenkamers en
- een bovenwoning (nr. 142bis-144bis) tien studentenkamers
allen in verhuurde staat.

De totale vloeroppervlakte bedraagt : 489 m2
Totale huuropbrengst (kale huurprijzen) : 76.592,94 euro per jaar
Kamerhuurprijzen conform puntensysteem.

Het object wordt extern beheerd.

In het licht van de veranderingen in de vrije sector huur, is dit echt een interessant object.

Uitgebreide objectinformatie op aanvraag bij Michiel Elsinga

Huursituatie:

Burg. van Tuyllkade 140
- Zelfstandige benedenwoning, 2 kamerappartement
- Oppervlakte 38 m2
- Energielabel D
- Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte onbepaalde tijd
- Kale huurprijs: 975,00 euro per maand (vrije sector)

Burg. van Tuyllkade 140bis
- Bovenwoning, 3 kamers
- Kamerverhuur met vergunning
- Oppervlakte90 m2
- Energielabel G
- 3 Campus kamerhuurovereenkomsten
- Totale kale huurprijs: 1.009,13,00 euro per maand

Burg. Van Tuyllkade 140-142
- Winkelruimte begane grond
- Oppervlakte 176 m2
- Energielabel D
- Huurovereenkomst Winkelruimte (5+5 jaar, ingangsdatum 01-01-2021)
- Kale huurprijs: 2.300 euro per maand

Burg. Van Tuyllkade 142-144bis
- 2 verdiepingen met eigen voorzieningen met elk 5 kamers
- Kamerverhuur met vergunning
- Oppervlakte 185 m2
- Energielabel G
- 10 Campus kamerhuurovereenkomsten onbepaalde tijd
- Totale kale huurprijs: 2.094,64 euro

Totale kale huurprijs 140, 140bis, 142-144 en 142bis-144bis: 6.382,75 euro per maand

Burg van Tuyllkade 140bis beschikt over 2 dakterrassen.
Burg van Tuyllkade 142bis-144bis beschikt over een dakterras.

Indien u interesse heeft in dit object, dan kunt u de uitgebreide documentatie van dit object opvragen.
Alliances Makelaardij is gespecialiseerd in beleggingsvastgoed en beschikt over een ruim aanbod aan beleggingspanden.

Behandelend makelaar: Michiel Elsinga