De Kerkegaarden 30 7478AT Diepenheim

Een middenwoning met een achtertuin van 6 x 23 (!) meter, hoe fijn is dat?

Op een prima locatie in “het Stedeke” gelegen courant ingedeelde MIDDENWONING met diverse schuren, op een indrukwekkend perceel van maar liefst 245 m².

Door de perceelsomvang is de woning bijzonder geschikt voor een uitbouw, denk daarbij bijvoorbeeld aan een woonkeuken!

Het in 1980 gebouwde huis is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen (geïsoleerd).

Een prettige bijkomstigheid: ook de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.

De inhoud bedraagt 329 m³.
Het woonoppervlak is 84 m².

DEFINITIEF ENERGIELABEL C (geldig tot 21 maart 2025).

De indeling van dit woonhuis luidt als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, trapkast, woon-/zitkamer, keuken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Onderstaand enkele details van dit woonhuis die we u niet willen onthouden:
- De keuken is basic.
- De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en toilet.
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2020), merknaam “Nefit”.
- De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Tuin
De diepe tuin van 6 x 23 m. is heerlijk zonnig (zuid) gelegen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Kortom: geen tuin om in te werken maar om in te genieten!

De schuur is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de schuur is elektra aanwezig.
De 2e schuur is basic.
In de tuin is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.


RESUMEREND
Een courant ingedeeld woonhuis met imposant ruime (zonnige) tuin en uitbouwmogelijkheden.


Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.