Grotestraat 5 7475AZ Markelo

Op het moment dat je over een appartement hartje Markelo beschikt met eigen toegang dan wordt wonen” Resideren”.

Op een ideale locatie midden in de dorpskern van het charmante Markelo
gesitueerd APPARTEMENT met loggia, berging en parkeerplaats, onderdeel uitmakend van appartementencomplex “’t Wonnink”.

Het unieke van dit uitstekend afgewerkte lichte (veel raampartijen) appartement is dat deze beschikt over een eigen toegang met een brede niet steile trap (ideaal voor een traplift nu of in de toekomst) waardoor u nog meer privé woont en dat midden in de dorpskern van het gezellige Markelo met diverse restaurants “om de hoek”.
Het appartement is gebouwd in 2005 en is optimaal geïsoleerd.
Het woonoppervlak bedraagt: 105 m2 (incl. loggia). Inhoud: 359 m3.
Energielabel C (geldig tot 5 september 2034).

De indeling van dit prettig ingedeeld het appartement luidt als volgt:
hal /entree met garderobe, trapopgang, garderobe, badkamer, logeerkamer, toilet, wasruimte, ouderslaapkamer, keuken, zit-/woonkamer met loggia.

Onderstaand enkele details van dit goed geïsoleerde en lichte appartement:
- De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2021) en combi-magnetron.
- Loggia gelegen op het zuid-oosten, bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer.
- Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn uitgerust met een airco.
- Het appartement is voorzien van een mooie parketvloer.
- Wasruimte met stortbak en wasmachine/drogeraansluiting op hoogte.
- Het appartement is volledig geïsoleerd; glas, dak en spouwisolatie.
- Toilet (apart van de badkamer) met fonteintje.
- De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele designwastafel en designradiator.
- Het souterrain (parkeerkelder) is toegankelijk middels een elektrische deur met afstandsbediening.
- De berging met daarnaast een parkeerplaats in het souterrain zijn per lift en trap bereikbaar.
- De servicekosten bedragen € 110,-- per maand.
- Er is een audiofooninstallatie met deuropening aanwezig.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium.
- Het appartement is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen.
- De verwarming geschiedt middels een HR-ketel, bouwjaar 2022(!), merknaam “Intergas”.

Wat verder nog kan worden opgemerkt:
- De berging is geheel afsluitbaar.
- Er is een riant en zonnig dakterras, toegankelijk voor iedere bewoner van het keurig onderhouden complex.
- Uiteraard zijn op verzoek van gegadigden de begroting en/of de notulen van de jaarvergadering van de VVE beschikbaar.

RESUMEREND:
Een ideaal, centraal in Markelo, gesitueerd (met eigen toegang!) appartement met loggia, riante berging en
parkeerplaats in souterrain.


Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie,.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.