Fantastisch gelegen semi bungalow, vrij uitzicht, rustige omgeving echter toch op fietsafstand van alle voorzieningen. Nabij het Rutbeek ligt deze voormalige recreatiewoning die in verschillende periodes is omgebouwd tot een woonhuis met veel potentie. U kunt direct wonen of de woning aanpassen naar wens, levensbestendig wonen, een B&B beginnen of wonen en werken combineren, het zijn slechts enkele van de mogelijkheden die we u kunnen aangeven.

De interne afwerking is uit de periode van eerdere verbouwingen, hoewel zeker bruikbaar is de afwerking gedateerd en eenvoudig. Het perceel, met een zeer zonnige ligging en voldoende avondzon is ruim waardoor het gevoel van wonen in het buitengebied extra wordt versterkt.
De woning beschikt over een ruime carport en een bijgebouw met sauna, douche en toilet. In de tuin is een eenvoudig zwembad geplaatst.
Zowel in de zomermaanden als in de koudere periodes is de omgeving fraai, u kunt naar hartelust wandelen, fietsen en recreëren op diverse manieren op het Rutbeek: Skiën, waterskiën, klimmen en uiteraard zwemmen zijn slecht een aantal mogelijkheden.
Ook scholen, basis en voortgezet, zijn eenvoudig per fiets binnen 15 minuten te bereiken.
En wilt u meer vertier, dan biedt het gezellige centrum van Enschede uitkomst.

U betreedt de woning vanuit de entree aan de zijkant van de woning. De entree heeft een garderobenis, voorraadkast en de trapopgang naar de eerste etage. In het verlengde van de hal bevindt zicht de eerste riante slaapkamer op de begane grond met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Aansluitend de badkamer, in goede conditie en voorzien van bad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de overzijde van de badkamer bevindt zich de oorspronkelijke badkamer, eenvoudig uitgevoerd met staand toilet en eenvoudige douche. Aan het einde van de hal treft u de uitgebouwde woonkamer aan met uitzicht over de tuin (en als u wenst uitzicht over het buitengebied). De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel die tevens dienst doet als hoofdverwarming. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Een voormalige slaapkamer op de begane grond is bij de woonkamer aangetrokken en doet nu dienst als kantoor. Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer komt u in de eenvoudige uitgevoerde keuken met een aparte ruimte voor wasmachine en de boiler. Aan de achterzijde van de keuken is de tweede slaapkamer geplaatst.

Middels een vaste trap is de ruime overloop te bereiken met voldoende bergruimte en de ruime 3e slaapkamer. Middels een dakkapel kan deze ruimte fors worden verruimd waardoor eenvoudig 2, en met kappellen aan beide zijden, mogelijk 3 slaapkamers te realiseren zijn.

Een tuin volledig omringd met bomen en struiken waardoor uw gevoel van buitenleven wordt versterkt. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten waardoor u tot in de late avond zomers van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens het tuinhuis met sauna, douche en toilet, eenvoudig maar keurig uitgevoerd. De huidige bewoners hebben jaren kunnen genieten van het zwembad, eenvoudig uitgevoerd maar heerlijk voor de warme dagen.
Door het ruime perceel zijn er nog diverse mogelijkheden om het geheel naar uw wens te maken.

- toplocatie in het buitengebied van Enschede
- 3 slaapkamers, meer eenvoudig mogelijk
- ruim perceel met zonnige ligging
- ruime carport/overkapping met berging
- parkeren op eigen terrein
- slapen en baden op de begane grond
- perceel/woning vol mogeljkheden
- bijgebouw met sauna, douche en toilet