De Grutto 123 7609DE Almelo

Welkom thuis in deze charmante tussenwoning aan De Grutto 123 in het prachtige Almelo. Met een energielabel B, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Met 94 m2 aan woonoppervlak en drie slaapkamers, is dit een ideale eengezinswoning. De woning is gelegen in de wijk Windmolenbroek, een kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen in de buurt.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- 94 m2 woonoppervlak
- 146 m2 aan perceel
- 3 slaapkamers
- Energielabel B
- Wijk Windmolenbroek

Begane grond:
Je komt binnen via de voordeur aan de voorkant van het huis. Bij binnenkomst is de hal, hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Deze open leefruimte biedt veel lichtinval en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Wanneer je door de ramen kijkt zie je, zowel aan de voor- als aan de achterkant, veel groen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de nette open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Direct naast de keuken zit een vaste kast, de stadsverwarming is hier gevestigd.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping. Hier vind je de ruime hoofdslaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een kingsize bed en een grote kledingkast. Deze kamer is licht en heeft een rustige uitstraling, ideaal voor een goede nachtrust. De bovenverdieping beschikt verder over twee extra slaapkamers die veelzijdig in te richten zijn. Ze zijn perfect als kinderkamers, logeerkamers of een thuiskantoor. Ook hier kijk je in alle kamers op het groen uit. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor het witgoed. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Je verwacht het niet, maar hier is veel ruimte en lichtinval te vinden. Een ideale situatie om een vierde slaapkamer van te maken. Zo is deze verdieping al voorzien van een dakraam en ligt er laminaat op de vloer. De knieschotten zijn afgetimmerd, waardoor er veel opbergruimte is ontstaan.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning vind je de tuin, die gelegen is op het westen. Deze heerlijke plek is perfect om te relaxen en te genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een terras en een moestuin. Aan de achterkant is een houten schuurtje te vinden, ideaal voor alle tuinspullen. Daarnaast bevindt zich een poort, waardoor je gemakkelijk de fiets in de schuur kan zetten. In totaal heeft De Grutto 123 een perceel van 146 m2.

Buurt:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van scholen, winkels en het ziekenhuis. De uitvalswegen zijn in een paar minuten rijden te bereiken. Er zit veel groen om de woning heen, zowel aan de voor- als aan de achterkant zitten groenstroken. Dit zorgt voor een vrij woongevoel, maar wel met de gemakken van het wonen in een wijk.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een ideale ligging? Kom naar het Open Huis op vrijdag 26 juli van 16:00 uur tot 17:00 of op woensdag 31 juli van 9:00 uur tot 10:00 uur en laat je verrassen door De Grutto 123.

Benieuwd naar meer?
Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de huis video om een nog beter beeld te krijgen van de woning.

Telefoonnummer: 0546 457405
E-mailadres: [email protected]