Telgen 5 7641HC Wierden

Welkom in de 2-onder-1-kapwoning aan de Telgen 5 in Wierden. Opvallend door de rustige straat waaraan het huis is gelegen en het vrije gevoel door onder de andere de groenstrook aan de zijkant van de oprit. Laat je fantasie de vrije loop en geef dit huis de uitstraling die perfect bij jou past! De woning is gelegen in een woonwijk waar rust, comfort en een mix van leeftijden samenkomen. Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Wierden of op de uitvalswegen naar de grote steden toe. Met een verzorgde tuin, een fijne buurt en voorzieningen op loopafstand, is dit dé plek waar je je direct thuis zult voelen. Stap binnen en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal, dat toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De woonkamer is licht dankzij de ramen die uitzicht bieden op de voortuin en voorzien van elektrische zonwering. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een doorgebroken muur met een karakteristieke boog om een open en ruimtelijk gevoel te creëren. De keuken heeft uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een goede verbinding met buiten. Vanuit de keuken kom je in een gang die toegang biedt tot de tuin, een handige opbergkast en een opvallend grote garage. De ruime garage is compleet met werkbank, uitstortgootsteen, een houten loopdeur en een garagedeur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, voorheen drie. Deze situatie is dan ook weer gemakkelijk terug te brengen mocht je dit willen. De master-bedroom is ruim, heel ruim. Er is een kastenwand voor al je kleren en ruimte genoeg voor een breed bed. Ook is hier de badkamer. Deze heeft een douche, wc, bubbelbad, wastafel met opbergruimte, een grote spiegel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een gezellige slaapkamer met ingebouwde opbergruimte onder de kap en twee dakramen die voor voldoende daglicht zorgen. Daarnaast vind je op de voorzolder de cv-ketel. Op de voorzolder zijn ook de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Buiten
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en beschutting, en is perfect om te ontspannen. Het perceel is 223 m2 groot en gelegen op het Oosten. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd voor de nodige schaduw.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen van 2023
- Ruime eigen oprit met plaats voor zeker 2 auto’s en carport met spots
- Energielabel B
- Gelegen aan een rustige straat
- Bouwjaar 1985
- Nieuwe meterkast 2022 (o.a. krachtstroom)
- Dicht bij het centrum, de uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden.

Benieuwd naar meer?
Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning.

Telefoonnummer: 0546 457405