Albert Luthulistraat 12B 1091NT Amsterdam

#Ymere In de zeer populaire woonwijk Transvaalbuurt hebben wij dit leuke 3-kamerappartement in de verkoop. In de directe omgeving vind je veel hippe horeca en het geheel vernieuwde Oosterpark. Met de fiets is het centrum binnen 5 minuten bereikbaar! Bus, metro en trein zijn om de hoek te vinden.

Indeling

Appartement: entree op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal. Hier tref je de meterkast en krijg je toegang tot alle vertrekken in de woning.

De woonkamer is dankzij de drie grote ramen aan de voorzijde voorzien van ruim voldoende licht. Er is hier voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een gezellig eettafel. Met wat moderne wand- en vloerafwerking leg je de ideale basis voor elke interieurstijl.

De gesloten keuken biedt genoeg ruimte en wegens het raam meer dan voldoende licht. De keuken is momenteel alleen voorzien van een keukenblok met erboven opbergruimte, maar de ruimte verleent zich prima om hier nog alle kanten mee op te gaan. Kies een keuken in de kleur, opstelling en met de inbouwapparatuur die jij wenst!

Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ze hebben een prima afmeting waarvan 1 met toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Dit is in principe alles wat je nodig hebt op jezelf even lekker op te frissen. Het toilet bevindt zich separaat in de hal.

Op de bovenste verdieping is de berging te vinden.


Kortom, er is een top woning van te maken!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 55m2;
- bouwjaar 1930;
- erfpacht afgekocht tot 30-06-2062;
- servicekosten € 157,30 per maand voor de woning en €€52,59 voor de berging
- eenmalige toetredingskosten tot de VVE
- betaald parkeren voor de deur;
- verkoop uitsluitend aan eigenaar/bewoner met als uitzondering de zogenaamd ouder/kind situatie;
- ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
- anti-speculatiebeding
- Voorrangsregeling sociale huur (MRA)
- het is een voormalige huurwoning;
- er is een vaste notaris, t.w. Spier en Hazenberg te Amsterdam;
- energielabel is aanwezig.
- kluswoning

Locatie
Het Stadsdeel: boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, mode