Schotse Hooglanden 30-B 1060NM Amsterdam

**English version below**

Dit moderne appartement van 52m2 en in 2022 geheel gerenoveerd, heeft vrij uitzicht over een ecologische groenstrook en is instapklaar. De etagewoning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een lichte woonkamer, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Het enige wat u hoeft te doen is de verhuisdozen uitpakken en genieten van uw nieuwe appartement. Tram 1 stopt om de hoek.

De woning ligt in de Aker met op loopafstand winkelcentrum, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en in 15 minuten naar Station Lelylaan. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op. U rijdt binnen 10 minuten naar Schiphol.

Indeling: via de entree komt u in de woonkamer met open keuken. Deze is licht en heeft prachtig vrij uitzicht over een waterpartij met groen. De moderne open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een inductie kookplaat, een combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Hier is ook de wasmachine geplaatst. Vanuit de woonkamer komt u in de centrale gang met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kast. Het is mogelijk om een grote slaapkamer te creëren door de twee slaapkamers samen te voegen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. In de gehele woning ligt een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

Voor de levering zal de notaris de splitsingsakte opstellen en zal de VvE worden opgericht.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 52m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Bouwjaar 1995, geheel gerenoveerd in 2022
Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-11-2043. Daarna is de canon eeuwigdurend vastgezet met jaarlijkse indexering
Luxe Schüco kunststof kozijnen
Energielabel A+++
Eigen elektra meter
Tram 1 stopt om de hoek
Schiphol in 10 minuten bereikbaar
Vaste projectnotaris: City Legal te Amstelveen

Omgeving:

De Pyreneeën ligt in de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk vindt u drie basisscholen. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. De wijk ligt vlakbij Badhoevedorp en ook het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de Speeltuin van Sloten en Brouwerij de 7 Deugden ligt om de hoek.

Op steenworpafstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 10 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


English summary:

Spacious and completed renovated apartment on the first floor with two bedrooms, a living room with a wide nature view, a luxury bathroom and a modern kitchen with built-in appliances. Situated in the popular area De Aker with quick access to motorways (A4, A5, A9, A10) and good connection with public transport (tram 1) to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care. Ready to move in.

Before the transfer, the notary will draft the deed of division, and the homeowners' association (VvE) will be established.

Details:

• Living area: 52m² (NEN 2580 report available)
• Year of construction: 1995, renovated in 2022
• Ground lease has been paid off until 30-11-2043. After that, the lease has been fixed in perpetuity with annual indexing.
• Schüco plastic window frames
• Energy label: A+++
• Private electricity meter
• Tram 1 stops around the corner
• Schiphol accessible within 10 minutes
• Project notary: City Legal, Amstelveen


Interested? Please contact makelaarFRANK to view this apartment.