Bennebroekerdijk 52 2136LV Zwaanshoek

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een royaal perceel met veel mogelijkheden?
Dan heb je gevonden wat je zoekt! Hoe vaak krijg je nu de kans om jouw droomwoning te realiseren?

Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning aan de Bennebroekerdijk is gelegen op een ruim perceel van 460 m². Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt het volop mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing naar eigen smaak en wensen. Denk hierbij aan het creëren van een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping. Wellicht zelfs een kantoor achter op het perceel. Er zijn diverse mogelijkheden!
Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over vrij uitzicht.
Het huis beschikt over een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage. Er zijn diverse opstallen op het perceel aanwezig, maar er zijn ook nog heel veel mogelijkheden.

De locatie is ideaal voor gezinnen. Het gezellige Bennebroek is op steenworp afstand gelegen, maar ook ten aanzien van uitvalswegen is de woning zeer centraal gelegen. Binnen ca. 15 minuten ben je in Haarlem of sta je op Schiphol. De woning is op fietsafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen gelegen, ideaal!
Zwaanshoek heeft enkele dorpsvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, een snackbar en een tennisvereniging. De ligging t.o.v. van 'Toolenburgerplas', scholen, winkelcentrum Hoofddorp en Bennebroek bieden u alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: Een sfeervolle jaren '30 woning op een mooie locatie op royaal perceel met veel mogelijkheden!


Indeling

Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en schouw. Nette keuken aan de achterzijde met enige inbouwapparatuur en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Naast de keuken is de ideale bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige en bijna 40(!) meter diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met wastafel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en inbouwkast.
2e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de dijk en eveneens een inbouwkast.
3e slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en c.v.-installatie (AWB, 2016).
4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Ruime voortuin, zijtuin met entree naar de woning en entree tot de vrijstaande garage. Achter de garage zijn nog 2 bergingen gesitueerd. De achtertuin is ca. 38,95 meter diep en ca. 6.72 meter breed.


Bijzonderheden:
- Sfeervolle 30-er jaren 2-onder-1 kap woning.
- Gelegen op royale perceel van 460m².
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Diverse uitbouw mogelijkheden.
- Mogelijkheid tot realiseren van extra bebouwing op het perceel voor kantoor aan huis of (wellicht) mantelzorg.
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
- Op steenworp afstand van Bennebroek.
- Op ca. 15 minuten van Haarlem, Schiphol en de waterleidingduinen.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Notariskeuze verkoper, Hurtak & Roodhorst notarissen in Hillegom.
- Oplevering in overleg, kan snel.