For English text see below…

Ideale kans voor starters!

Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit leuke 3-kamer appartement met inpandig balkon. Verder is er een gezamenlijke fietsenberging en een aparte eigen berging in het souterrain.

Het appartement bevindt zich in de rustige Weeresteinbuurt, vlakbij het levendige centrum van Hillegom en met diverse voorzieningen in de buurt, zoals een speeltuin, sportclubs en scholen. Ook het prachtig gerenoveerde Burgemeester van Nispenpark, ideaal voor een ontspannen wandeling, ligt op loopafstand. En het treinstation bereik je binnen 5 minuten op de fiets.

Dit appartement wordt aangeboden middels een aantrekkelijke VanafPrijs van € 269.000,-.

Begane grond: Centrale hal met bel-/intercominstallatie, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain met toegang tot de eigen berging.

Indeling appartement (begane grond): U komt binnen in de centrale hal voorzien van meterkast (3 groepen) en vaste kast met wasmachine-aansluiting en opstelling boiler. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de kleinere slaap/studeerkamer. De badkamer is voorzien van een (massage)douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische kachel. De ruime (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Lichte woonkamer (20m2) met deur naar het balkon. Het balkon is inpandig, dus ook als het regent kunt u heerlijk buiten zitten. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, (losse) koel-vriescombinatie en (losse) vaatwasser (smal).

De meubels worden ‘ter overname’ aangeboden!

Algemeen: - Bouwjaar: 1962; - Woonoppervlak: 51 m2; - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels gaskachel en elektrische kachels; - Oplevering: voorkeur 16 december 2024; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen momenteel € 183,01 per maand inclusief waterverbruik; - Glasvezel aansluiting aanwezig; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand gelegen! Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

-------------------

English:

Ideal opportunity for starters!

Located on the ground floor of a small-scale apartment complex, this charming 3-room apartment features an enclosed balcony. Additionally, there is a shared bicycle storage area and a separate private storage room in the basement.

The apartment is situated in the quiet Weerestein neighborhood, close to the lively center of Hillegom and with various amenities nearby, such as a playground, sports clubs, and schools. The beautifully renovated Burgemeester van Nispenpark, perfect for a relaxing stroll, is within walking distance. The train station is also reachable within 5 minutes by bike.

This apartment is offered with an attractive starting price of € 269,000.

Ground floor: Central hall with bell/intercom system, staircase, and a shared bicycle storage area in the basement with access to the private storage room.

Apartment layout (ground floor): You enter the central hall with an electrical meter cupboard (3 groups) and a built-in cupboard with a washing machine connection and boiler setup. At the front of the apartment is the smaller bedroom/study. The bathroom features a (massage) shower, toilet, sink unit, and electric heater. The spacious (master) bedroom is located at the rear of the apartment. The bright living room (20m²) has a door leading to the balcony. The balcony is enclosed, so you can enjoy sitting outside even in the rain. The open L-shaped kitchen is equipped with a gas stove, extractor fan, (free-standing) fridge-freezer combination, and (free-standing) narrow dishwasher.

The furniture is available for purchase!

General: - Year of construction: 1962 - Living area: 51 m² - The apartment is fully double-glazed - Heating via gas heater and electric heaters - Delivery: preferred December 16, 2024 - Active Homeowners' Association - Service costs are currently € 183.01 per month, including water usage - Fiber optic connection available - The charming historic village center of Hillegom offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. Daily groceries can also be found here. Want to go shopping? Haarlem (the shopping city of the Netherlands, also known for its cozy terraces and nightlife) is only 10 kilometers away. - Convenient public transportation options: Hillegom has an NS station, as well as good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. - The motorway is easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom is centrally located in the Duin- en Bollenstreek, with various nature reserves in the vicinity. Enjoy walking in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or unwind at the Langevelderslag beach? All are within cycling distance!

A dedicated website for this property is also available. In addition to high-resolution photos and video, there are various useful tools and relevant documentation. Download the brochure via Funda to access this site.

You and your NVM buying agent are warmly invited to schedule a viewing appointment.