Scheepersstraat 63 2021BH Haarlem

Op zoek naar een sfeervolle en volledig gemoderniseerde benedenwoning met zonnige achtertuin in een zeer gewilde buurt?
Deze woning heeft alles wat je zoekt!

Deze sfeervolle, lichte en volledige gemoderniseerde benedenwoning is zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen en een patio. Daarnaast is er een lichte woonkamer, moderne keuken en moderne badkamer.
Op de slaapkamer na is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Het huis beschikt over energielabel A.
Deze sfeervolle benedenwoning is gelegen in een gezellige straat in de zeer gewilde Transvaalbuurt. Er bevinden zich veel winkels voor dagelijkse boodschappen, koffietentjes en ook de bakkers zijn op loopafstand. De supermarkt is letterlijk op steenworp afstand gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem, NS station Haarlem en strand en duinen zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel & eenvoudig te bereiken.

Kortom: Een zeer sfeervolle en karakteristieke benedenwoning met zonnige achtertuin in zeer gewilde buurt!


Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkast. Entree tot de woning.
Lichte en volledig gemoderniseerde woonkamer voorzien van vloerverwarming, vernieuwde kozijnen met HR++ glas en hoge plafonds. Moderne open keuken (2017) in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een Quooker. In één van de kasten van de keuken is de c.v.-installatie gesitueerd.
Vanuit de woonkamer/eetkamer is er toegang tot een trapkast met wasmachine aansluiting en magnetron. Daarnaast is er toegang tot de gezellige patio die voor een fijne lichtinval zorgt.
Tussengelegen tref je de hal met raampartij met zicht op patio en een separaat modern toilet met fonteintje.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met glazen wand en heeft een wastafelmeubel.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk rustig van de middag- en avondzon genieten.


Bijzonderheden:
- Sfeervolle en lichte benedenwoning in een zeer populaire buurt.
- Zonnige achtertuin op het westen waar je heerlijk van de (avond)zon kunt genieten. Daarnaast is er een patio.
- Moderne keuken, badkamer en separaat toilet.
- De woning is voorzien van vloerverwarming in de entree, woonkamer, keuken, hal, badkamer en toilet.
- De woning is in 2017 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd.
- Energielabel A.
- Gratis parkeren.
- Actieve VvE samen met 63A ingeschreven in KvK. Notulen van vergaderingen, bankrekeningnummer en gezamenlijke opstalverzekering zijn aanwezig.
- Servicekosten € 137,- per maand (inclusief verbruik water & elektra). Voldoet aan de verplichte reservering van 0,5% van de herbouwwaarde.
- Schilderwerk buiten vernieuwd in oktober 2023.
- Nieuwe opbouw doucheset Grohe in oktober 2021.
- Nieuwe vaatwasser in september 2022.
- Nieuwe koelvries combinatie in september 2022.
- Complete revisie en nieuwe inbouw van de Quooker in oktober 2023.
- Glasvezel aangelegd en geïnstalleerd in Q1 2024.
- Letterlijk op steenworp afstand supermarkt (Albert Heijn XL en de Vomar) & winkelstraat Cronjé.
- NS station Haarlem is eveneens op loopafstand gelegen evenals het gezellige centrum van Haarlem.
- Oplevering in overleg. Kan spoedig.