Gerststraat 11 1446CR Purmerend

Compacte en comfortabele tussenwoning in een rustige buurt.

INSCHRIJVING:
Het biedingstermijn eindigt op 25 juli om 15.00 uur. Biedingen dienen vóór voornoemde tijd via de woningwebsite gerststraat11.nl te zijn ontvangen.

Geniet van het wonen in deze gezellige tussenwoning met een woonoppervlak van 83 m². De woning heeft zowel een ruime achtertuin als een oprit aan de voorzijde.

Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige buurt aan een verkeersluwe straat (alleen bestemmingsverkeer) in een groene woonomgeving. Voorzieningen zijn dichtbij; het Gildeplein met vele winkels ligt op loopafstand. Bovendien ligt de woning nabij het Purmerbos, een manege en vrijwel achter de golfbaan BurgGolf. De historische binnenstad van Purmerend is binnen tien minuten fietsen te bereiken en met de auto bent u binnen vijfentwintig minuten in Amsterdam. Uitvalswegen zoals de Jaagweg, N244 en A7 zijn goed bereikbaar. De bushalte om de hoek biedt verbinding naar diverse bestemmingen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin / oprit bereikt u de entree met een hal die toegang biedt tot de meterkast en het toilet met fontein. De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is eenvoudig maar keurig ingericht met een wit aanrechtblok, ingebouwd een afzuigkap en inductie kookplaat. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote ramen en biedt toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en wasmachineaansluiting.

Buiten:
Stenen berging aan de voorzijde, een fijne achtertuin met een groot terras gelegen aan het water.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 83 m²
- 2 ruime slaapkamers
- Perceeloppervlak: 129 m²
- Voor- en achtertuin
- Stadsverwarming
- Erfpacht wordt voor de overdracht aan koper omgezet worden naar eigen grond
- Oplevering in overleg vanaf november

Kortom, deze sfeervolle woning biedt een unieke kans om zeer aantrekkelijk te wonen op een mooi perceel in de groene omgeving van Purmer-Noord.