Makassarstraat 54-B 1095TA Amsterdam

Op zoek naar een turnkey benedenwoning met grote tuin op het zuidwesten in het gezellige Amsterdam Oost? Zoek dan niet verder! Dit charmante appartement is in 2020 gerenoveerd en goed onderhouden. Daarnaast heb je hier een unieke samenkomst van voordelen: een grote tuin op het zuidwesten en geen bovenburen!

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 42 m² (NEN2580);
- Grote tuin (ca. 36 m2) op het zuidwesten;
- In 2020 gerenoveerd;
- Goed ingedeeld 2-kamerappartement;
- Gelegen in de geliefde Indische Buurt;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 169,76;
- Gelegen op erfpachtgrond: jaarlijkse canon € 502,20;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree stap je binnen in de woning. De ruime hal is voorzien van inbouwkasten voor extra opbergruimte. Via de hal loop je zo de lichte en goed ingedeelde woonkamer met open keuken in. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is geplaatst in 2020. De woonkamer is voorzien van veel licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereik je via de twee openslaande deuren de tuin aan twee zijden. De tuin is namelijk om het appartement heen gelegen in een rustige binnentuin. Het voelt hier als een oase van rust en groen middenin hartje Amsterdam Oost. Aan de zijkant van het appartement bevindt zich de goed bemeten slaapkamer. In het midden van de woning bereik je via de hal de badkamer.

Omgeving
Dit fijne appartement is gelegen in de Indische buurt in Amsterdam Oost! Deze buurt is in de afgelopen jaren getransformeerd naar een absolute hotspot van de stad, met als centrum de Javastraat en het Javaplein (2 minuten lopen).

Je vindt hier een perfecte mix van winkels, restaurants terrassen en koffietentjes zoals Wilde Zwijnen, Badhuis Amsterdam, Bar Botanique, Bar Basquiat, Drovers Dog en French Café en natuurlijk brouwerij ’t IJ. De (dagverse) boodschappen doe je bij diverse nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat of op de dagelijkse Dappermarkt.

Voor ontspanning loop je zo het Oosterpark of Flevopark in!

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat in totaal uit 12 leden. Het betreft een financieel gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsplan. Het beheer wordt uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage voor servicekosten bedragen voor dit appartement €169,76.

Grondsituatie
Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €502,20.

Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.