Gerenoveerd 5-kamer appartement geschikt voor eigen bewoning of kamerverhuur.
Wonen in een licht en ruim 5-kamer appartement van ca. 106m2 in de Gouden Leeuw betekent wonen aan de rand van Amsterdam Zuidoost met veel groen om u heen. En op maar 400m loopafstand van een metrostation, bushalte en winkels.

GEEN ERFPACHT - GASLOOS - 2 BADKAMERS - 2 TOILETTEN - LUXE KEUKEN

2 OPTIES: ZELF RUIM WONEN OF KAMER VERHUREN.

De Gouden Leeuw ligt tussen het groen en op 400m van het winkelcentrum Ganzepoort en het metrostation Ganzehoef. Iets verder het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met de Pathé bioscoop, Ziggo Dome, Villa Arena, Johan Crruyff stadion en veel meer uitgaansgelegenheden
Met de metro 53 bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Gouden Leeuw is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Behalve het metrostation zijn er ook diverse bushaltes van lijn 41 en 66 in de buurt.
Via de Gooiseweg zit u met de auto zo op de snelwegen A1, A2, A9 en ringweg A10 richting Schiphol, Almere, Den Haag, Diemen, Utrecht of Amersfoort.

Indeling
De woning bevindt zich in de eerste flat op de 4e verdieping en is met de lift te bereiken.

In de ruime entree treft u aan de meterkast zonder gasmeter, 1ste badkamer, apart 1ste toilet en de entree naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim met een balkon en schuifpui met dubbelglas. Het balkon en de ramen geven vrij uitzicht en het is prettig zittend op het balkon uitkijkend op de omgeving en het groen. Er is veel lichtinval in de woonkamer en dat is prettig.

Keuken
De open keuken heeft veel praktisch werkblad en is compleet uitgevoerd en voorzien van een werkeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, oven-magnetron en koel-vriescombinatie.
Badkamers
Bij de entree is er een badkamer met inloopdouche, luxe wastafel en wasmachine aansluiting.
Bij de woonkamer is er een badkamer met inloopdouche, luxe wastafel en hangend 2e toilet.
Beide compleet fris wit betegeld.

Slaapkamer en extra kamer
Er zijn 4 slaapkamers, een met toegang naar het 2e balkon.
Deze 4 kamers zijn altijd verhuurd geweest met kamervergunning.
Parkeren en ov.
Via een overdekte loopstraat loopt u vanaf uw woning naar de garage en een parkeerveld. Er is parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage, een abonnement gaat via het Stadsdeel. En op de begane grond van de flat is een uitgang zodat u direct op het voetpad komt naar het metrostation.

Detailinfomatie
Bouwjaar 1974.
Woonoppervlakte 106 m2
Een maandelijkse bijdrage aan de WE van € 340,46 inbegrepen in de servicekosten zijn huismeester, onderhoud, schoonmaak, opstal verzekering.
Voorschot verwarming en heetwaterkosten € 193,63, eigenaren krijgen elk jaar terug.
Erfpacht is eeuwig afgekocht.
Oplevering in overleg, kan snel.
Zelf wonen in een ruim 5-kamer appartement OF verhuren op basis van een 4-kamervergunning.

Bel om dit te bekijken!

Gouden Leeuw, Groenhoven en het omliggende Professor Joop van Stigtpark werden in 2021 aangewezen als gemeentelijk monument. De situering van woontorens in een parkachtige omgeving en de structuralistische bouwstijl vormden ondermeer redenen tot de aanwijzing.