Stobbenveen 14 Dongen

Ontdek deze goed onderhouden en ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met een praktische indeling, vier ruime slaapkamers, badkamer en een sfeervolle tuin met overkapping biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in een prettige wijk met voorzieningen in de buurt.

Belangrijkste kenmerken:

- Moderne woning met royale indeling;
- Zonnige, betegelde tuin met overkapping en schuur met stroom- en wateraansluiting;
- Vier slaapkamers, verdeeld over eerste en tweede verdieping;
- Vloerverwarming;
- Geïsoleerde vloeren binnenin de woning en HR++ glas in de woning;
- Mechanische ventilatie box voor natte ruimtes;
- Energielabel A.

Indeling

Begane Grond
Via de entree kom je in een hal met toegang tot het toilet, meterkast en een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste Verdieping
Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad met douche voorziening, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede Verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot twee extra slaapkamers, beide voorzien van HR++ glas en vloerverwarming. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een opbergkast en de mechanische ventilatie box.

Tuin
De betegelde achtertuin heeft een sfeervolle overkapping vast aan de schuur, die is voorzien van stroom- en wateraansluiting.

Duurzaamheid
- Energielabel A+;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Geïsoleerde vloeren binnen in de woning;
- Vloerverwarming voor optimaal energieverbruik.

Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
In samenwerking met woningcorporatie Casade worden voormalige Slimmer Kopen woningen en huurwoningen in Dongen en 's Gravenmoer te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens Casade verkocht.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.