Tuin 38 5103CE Dongen

Tuin 38

Prachtig gelegen vrijstaande woning in de groene en kindvriendelijke wijk ''De Biezen''. Deze woning is voorzien van een carport, een garage, een nette keuken, vier slaapkamers en een badkamer.
De middelbare, de basisschool en het centrum op loopafstand evenals de diverse speelvoorzieningen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Rustig gelegen;
- Volop vrijheid met aan de achterzijde gelegen speelveld;
- Nette badkamer (2010);
- Keuken van 2014 en recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur;
- Mogelijkheid met aan/uitbouwen;
- Uitbouw achterzijde (2005).

Indeling
Begane grond:
De entree bevind zich onder de carport en geeft toegang tot de hal vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast te bereiken.
Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen, middels een grote raampartij is de lichtinval en het uitzicht hier prettig te noemen. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen en deze is voorzien van alle praktische keukenapparatuur, deze zijn in 2022 allemaal vernieuwd.
Middels een schuifpui is de fraai aangelegen tuin bereikbaar, de veranda zorgt voor een overdekte toegang tot de garage.
Door de uitbouw van de keuken is de garage wat versmald maar kan deze nog prima dienen voor opslag van fietsen. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.
Afwerkingen op de begane grond, houten vloer en een korrel op de wanden en het plafond.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen de badkamer en de derde slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer is in 2010 verbouwd en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet.
Afwerkingen op de eerste verdieping, een laminaatvloer, de wanden en de plafonds zijn afgewerkt met een korrel.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde is een ''kantoorkamer'' gerealiseerd deze is voorzien van een dakraam, ook geeft deze ruimte toegang tot de bergzolder.
De zolderkamer is eveneens voorzien van een dakraam en diverse vaste kasten zorgen voor een praktische bergruimte.
De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een fijne korrel op de wanden en het plafond voorzien van schrootjes.

Tuin:
Wat een rust en privacy biedt deze tuin, een kunstgras gazon en diverse plantenborders maken de tuin tot een prettig geheel.
De tuin is direct gelegen aan een speelveldje en heeft vanuit de achterzijde geen inkijk.

Duurzaamheid:
- voorzien van dak, gevel en vloerisolatie;
- Dubbele beglazing;
- HR CV ketel Remeha (2014);
- 11 zonnepanelen (2020);
- Energielabel B.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.