Marnix Gijsenstraat 13 5103PJ Dongen

Marnix Gijsenstraat 13, Dongen

Ontdek deze ruime en comfortabele woning aan de Marnix Gijsenstraat 13. Dit huis is uitstekend onderhouden en biedt moderne voorzieningen, vier slaapkamers, en een aantrekkelijke tuin met luxe faciliteiten zoals een hottub. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een fijne leefomgeving en veel leefruimte.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN:

-Vier slaapkamers;
-Moderne open keuken uit 2023;
-Recent aangelegde tuin met luxe hardhouten tuinberging en hottub (ter overname);
-Zonnepanelen (15 stuks, Solar Edge omvormer, 455 wattpiek per paneel) (2022);
-HR-combiketel (2017);
-Luxe badkamer met vloerverwarming en designradiator uit 2023.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast met 13 groepen, 2 aardlekschakelaars (inclusief autolader- en zonnepanelen), een kastruimte, en een keurig toilet. De royale woonkamer is voorzien van stijlvolle stalen deuren en is volledig gestuukt, deels glad en deels afgewerkt met spachtelputz. Grote openslaande deuren leiden naar de overkapping en de tuin. De moderne open keuken, geïnstalleerd in 2023, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven van Miele, met een luxe composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken voorzien van keukenblok met een gootsteen en kraan met warm en koud water. Tevens biedt de bijkeuken ruime opbergmogelijkheden. De bijkeuken geeft met openslaande deuren toegang tot de oprit en heeft tevens een deur met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, die is uitgerust met airconditioning, vernieuwd hang- en sluitwerk en schakelmateriaal. De badkamer, gerealiseerd in 2023, biedt een luxe ervaring met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met glazen scherm, wc, messing kranen, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevinden zich aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur, bergruimtes, en de vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras. Dit terras biedt een ideale plek om van de buitenlucht te genieten.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd in 2024, biedt volop ruimte om te ontspannen. De tuin is voorzien van een luxe hardhouten tuinberging en een hottub (ter overname), ideaal voor wie houdt van luxe en comfort.

DUURZAAMHEID:

Volledig voorzien van isolatie;
15 zonnepanelen met Solar Edge omvormer (455 wattpiek per paneel) (2022);
HR-combiketel uit 2017;
Dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u biedt!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Bij grote belangstelling kan de verkoper, in overleg met de makelaar, besluiten de verkoopprocedure aan te passen.

De informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.