Ravelstraat 64 4614XE Bergen Op Zoom

Ontdek deze ruime, instapklare gezinswoning aan de Ravelstraat 64 in Bergen op Zoom. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een multifunctionele praktijkruimte aan huis en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.
Kortom ideaal voor gezinnen en/of mensen die wonen en werken willen combineren!

Achtertuin gelegen op het zuidoosten, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, overkapping en achterom (via berging of praktijkruimte).
Vrijstaand stenen berging, v.v. betonnen vloer, bereikbaar via achtertuin en brandgang. Aan de berging is de praktijkruimte gevestigd.

Praktijkruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spots, water (boiler), elektra, verwarming (elektrische radiatoren+ vloerverwarming). Bereikbaar via achtertuin en brandgang.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, stucwerk wanden, houten balken plafond met stucwerk, houtkachel, trapkast en originele en-suite schuifdeuren naar eetkamer met keuken.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, modern keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, BORA inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, hete lucht oven , toegang tot portaal/gang en openslaande tuindeuren.
Portaal/gang, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet en toegang tot badkamer.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer v.v. vloerverwarming gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond met spots, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Wasruimte/toilet, v.v. houten vloer gedekt met tegels en laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond (afgewerkt dakschild).
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond (afgewerkt dakschild), dakraam, frans balkon en toegang tot bergzolder welke bereikbaar is via een losse trap.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond (afgewerkt dakschild) en dakraam.

Bijzonderheden:
- woning uitermate geschikt voor praktijk aan huis, de praktijkruimte wordt op dit moment gebruikt als kapsalon;
- energielabel C;
- badkamer op de begane grond;
- rondom grotendeels v.v. rolluiken;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.