Zilverplevier 3 4617KR Bergen Op Zoom

Stap binnen bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Zilverplevier 3, gelegen op de Bergse Plaat. De goed onderhouden woning biedt o.a. 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een een ruime, lichte woonkamer, grenzend aan de moderne keuken uit 2021, welke is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning is verduurzaamd met 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Het weidse uitzicht over een brede groenstrook met speelgelegenheden voor kinderen maakt dat deze woning zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving bevindt. Het winkelcentrum het Kompas, basisscholen en horecagelegenheden aan de Boulevard zijn op fietsafstand gelegen. Kortom: een perfecte gezinswoning op een prachtige locatie.

Voortuin, v.v. oprit met parkeergelegenheid voor één auto, sierbestrating en plantenborders.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en houten overkapping.

Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, verwarming, water en aansluiting wasmachine en droger.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegelwerk, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, toilet met fontein, meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en provisieruimte (onder trap).
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer en afgewerkt met marmoleum, elektrische vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigsysteem, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven en Quooker.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, toegangsdeur naar balkon en bergruimte met cv-unit (Nefit, 2015).
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol en behangen wanden, afgewerkt dakschild en knieschotten.

Bijzonderheden
- Gelegen op de Bergse Plaat in een rustige en kindvriendelijke omgeving;
- De woning beschikt over 18 zonnepanelen (306 Wp) en HR beglazing;
- De woning beschikt over energielabel B;
- De keukenopstelling dateert van 2021;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.