Uilendonk 3 5467CD Veghel

In de fijne wijk De Bunders staat deze sfeervolle, geschakelde woning.

Onder andere voorzien van een ruime oprit aan de voorzijde en een heerlijke tuin met veranda aan de achterzijde. Een fijn woonhuis met thuiswerkplek/speelkamer op de begane grond, op een ruim perceel in de wijk De Bunders op loopafstand van het centrum.
De woonkamer met houtkachel en het hoge balkenplafond maken van dit huis een karakteristieke en sfeervolle woning. De oprit biedt ruimte voor twee auto's en de overkapping aan de voorkant van het huis met dakraam zorgt voor comfort, licht en praktische mogelijkheden.

Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud woning: 436 m3
Berging: 6 m2
Perceeloppervlak: 187 m2
Bouwjaar: 1978

Indeling van de woning:

Begane grond
Entree met garderobe, meterkast en toegang tot thuiswerkplek/ speelkamer (voormalige garage). Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een inbouwkast, vinylvloer en een glazen pui met loopdeur naar de oprit.
De wasmachine en de droger zijn in de inbouwkast netjes weggewerkt. Dankzij de grote pui biedt deze ruimte volop mogelijkheden.
De keuken heeft een lichte tegelvloer. De compacte keuken is enigszins gedateerd, in een hoek opgesteld met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser. Het grootste gedeelte van de apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd.
De sfeervolle L-vormige woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel door het hoge, hellend dakvlak en is uitgevoerd met een houten vloer.
Middels openslaande deuren met plissé hordeuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de verzorgde tuin met veranda. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tussenportaal met toilet en trapopgang.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en modern ingericht. Een hangtoilet en fonteintje geven een nette uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de inbouwkasten, de twee slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk en de oorspronkelijke drempels.
De kunststof draai/kiep ramen aan de achterzijde van de woning zijn uitgevoerd met dubbelglas. De ramen aan de voorzijde zijn van enkel glas. Alle ramen zijn voorzien van horren.
De badkamer is volledig betegeld in een moderne witgrijze kleurstelling. De complete badkamer met douche, ligbad, tweede toilet, mechanische afzuiging, wastafel met meubel en spiegelkast is praktisch en keurig onderhouden.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de combi-ketel gesitueerd. Maar bovenal biedt deze verdieping nog een grote 3e slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is uitgevoerd met laminaat en gestucte muren.

Buiten
De achtertuin is een waar verlengstuk van de woonruimte dankzij de overkapping die direct aan de woning grenst. De tuin is speels ingericht met een creatieve bestrating en vaste planten. De privacy biedende tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Oprit
De oprit biedt ruimte voor twee auto's. De praktische overkapping aan de voorzijde zorgt voor een mooie aanblik van het huis.

Algemene kenmerken:
• Sfeervolle woning op een mooi ingedeeld perceel.
• Energielabel C
• Keurig onderhouden
• Fijne overkapping voor en achter
• Tuin op het zuiden

OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.