Salmstraat 37 5402KV Uden

Hoekwoning met garage en grote tuin gelegen in rustige woonomgeving met het centrum van Uden en winkelcentrum Drossaard op korte afstand. Woning is tevens gelegen op loopafstand van speeltuin "De Wiebert".

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960, de gebruiksoppervlakte wonen is 96 m², de inhoud bedraagt 378 m³ en het perceeloppervlak is 165 m². Tevens is er gemeentegrond in gebruik waar een gebruiksvergoeding voor betaald dient te worden. De woning is voorzien deels van houten en deels van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. De woonkamer met laminaatvloer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en beschikt over veel lichtinval door meerdere ramen rondom. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling voorzien van terrazzo werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast Aansluiten aan de half open keuken bevindt zich de eetkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.

Zolder
Met een vlizotrap is toegang tot de vliering. Deze ruimte met dakraam biedt veel opslagruimte en tevens is hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2012).

Tuin
De zonnige tuin gelegen op het zuidwesten en is zeer ruim mede doordat er gemeentegrond in gebruik is. De tuin beschikt over een ruime overkapping met lichtkoepel aan huis, groot terras, kunstgras en planten borders. In de tuin staat een ruime stenen garage voorzien van elektra en stalen kanteldeur, een ideale stallings- of hobbyruimte. Rondom staan houten schuttingen en de tuin is achterom bereikbaar.

Vraagprijs: € 350.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk