Fort Moermont 1 4614GG Bergen Op Zoom

Ontdek de Fort Moermont 1, een prachtige vrijstaande woning waar stijl en comfort samenkomen. Met 217 m² aan woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers én 2 badkamers biedt deze woning volop ruimte voor het gehele gezin. De royale leefruimte wordt versterkt door een prachtige tuin, perfect voor ontspanning. De woning is tevens levensloopbestendig ontworpen, met alle benodigde voorzieningen op de begane grond. Hier geniet u van privacy, rust en het gemak van wonen in een gewilde woonwijk.

Voortuin, v.v. grind, oprit voor minimaal twee auto's, plantenborders en carport.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, buitenkraan, tuinberegeningssysteem, verlichtingsplan en houten tuinhuis.

Aangebouwd stenen garage zowel vanuit buiten als binnen toegankelijk, v.v. elektra, verwarming, water en lichtkoepel.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, schoonmetselwerk wanden, houten plafond met balkenlaag, betegeld toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en handgemaakte smeedijzeren balustrade.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, schoonmetselwerk, stucwerk en structuurverf wanden, houten plafond met balkenlaag, (sfeer) gaskachel en openslaande deuren.
Half open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, structuurverf wanden, houten plafond met balkenlaag, keuken in hoekopstelling, granieten werkblad, keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.
Eetkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, houten plafond met balkenlaag en lichtkoepel en openslaande deuren naar buiten.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, stucwerk wanden, houten plafond met balkenlaag, inbouwspots, aansluiting wasmachine + droger en deur naar buiten.
Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, stucwerk wanden, houten plafond met balkenlaag en deuren naar garage en buiten.
Slaapkamer I met en-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, structuurverf wanden en houten plafond met balkenlaag.
Badkamer en-suite, betonnen vloer gedekt met natuursteen, betegelde wanden, houten plafond met balkenlaag, inbouwspots, stoomdouchecabine, bubbelbad, dubbele marmeren uitgeslepen wastafel met badkamermeubel, waterdichte tv en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
Overloop met vide, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk en structuurverf wanden, houten plafond met balkenlaag, afgewerkt houten dakbeschot en handgemaakte smeedijzeren balustrade.
Slaapkamer II met balkon, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk en structuurverf wanden, houten plafond met balkenlaag, afgewerkt houten dakbeschot, toegang tot berging en deur naar balkon.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, houten plafond met balkenlaag, afgewerkt houten dakbeschot en kastenwanden.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, houten plafond met balkenlaag, afgewerkt houten dakbeschot, wastafel en kastenwanden.
Badkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, betegelde wanden, aluminium plafond, inbouwspots, dakkapel, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel en vaste kast.
Werkkamer/studeerkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuurverf wanden, houten plafond met balkenlaag, afgewerkt houten dakbeschot, dakkapel en vlizotrap naar vliering.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning;
- HR + en HR ++ beglazing;
- 10 zonnepanelen;
- De platte daken zijn vernieuwd in 2023;
- Het buitenschilderwerk dateert uit 2023;
- De meterkast is in 2023 volledig vernieuwd;
- De carport is in 2023 aangelegd;
- Camerasysteem aanwezig;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.