Velderwoude 30 5221PB 's-hertogenbosch

Ooit weleens willen wonen in een ronde toren van een kasteel, dan is dit uw kans!

Bent op zoek naar een bijzonder, levensloopbestendig en instapklaar appartement met een hoog afwerkingsniveau, dan voldoet dit royale 4 kamer kasteelappartement van 143 m2 met privacy biedend ruim balkon en inpandige garage aan al uw behoeften en verwachtingen!

Via een oprijlaan met brug en poort bereikt u de binnenplaats van het kasteel.
Opvallend zijn de groene hagen en de platanen op het binnenterrein, waar ook voldoende parkeergelegenheid is voor uw gasten.

Je betreedt het complex via de entree waar zich de brievenbussen, het bellentableau met intercom+beeld bevinden. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift die je naar het appartement (per etage twee appartementen) en de parkeergarage met de inpandige berging brengt.
De zonnepanelen op de torendaken voorzien in de energie van de gemeenschappelijke ruimten.
Het appartement gelegen op de eerste etage is geheel voorzien van een massief eikenhouten vloer (in 2023 opnieuw behandeld), welke in de woonkamer met visgraatmotief is gelegd.
Dit goed onderhouden appartement beschikt over 3 slaapkamers en een keuken voorzien van ruim voldoende kastruimte, Quooker en inbouwapparatuur. De vaatwasser, 5-pits inductiekooplaat en koelkast zijn geheel vernieuwd in 2020. Voorts aanwezig afzuigkap en oven. Extra zijn er nog een provisiekast en een aparte witgoed ruimte.

Woonkamer:
De sfeervolle living (70m!) heeft 3 Franse balkonnetjes en een grote schuifpui naar het balkon. Hierdoor heeft u een prettige lichte grote woonkamer/keuken, van waaruit je een schitterend panoramisch uitzicht hebt op het aangrenzende natuurgebied en het naastgelegen kasteel.

Badkamer:
De comfortabele badkamer is ruim en compleet. Er is een luxe badkamermeubel met ruimte voor het opbergen van al uw toiletartikelen. U heeft verder de beschikking over een aparte douchecabine met jetstream, een groot ligbad, een 2de zwevend toilet en een designradiator.

Garage:
In de garage onder de toren heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afsluitbare privé berging.
Ook is er de mogelijkheid voor het aanbrengen van een eigen oplaadpunt.

Op deze geweldige locatie waant u zich altijd op vakantie met een 18-holes golfbaan op loopafstand.
Door landgoed Haverleij lopen verschillende wandel- en fietspaden om er actief op uit te trekken. Zo kun je al fietsend/wandelend genieten van het weidse karakter van de uiterwaarden en het rivierengebied. Of zwemmen in het Engelermeer.
De diverse voorzieningen zijn dichtbij zoals een Plus supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum inclusief huisartsenpraktijk en verschillende sportvoorzieningen. Per auto rijdt u binnen 10 minuten naar de binnenstad van 's-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch ziekenhuis, het NS station, winkelcentrum Helftheuvelpassage of het gezellige Vlijmen. De uitvalswegen A59 en de A2 naar alle windrichtingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Conclusie: Prettig landelijk wonen met alle stadse voorzieningen.

Dit gezellige appartement én het adembenemende uitzicht zullen jullie verrassen.
Kom je ook kijken?

OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.