Parcivalring 149 5221LC 's-Hertogenbosch

Deze moderne twee-onder-een-kap is gelegen in de Kastelenstad Haverleij ‘’het Slot’’, is zeer goed onderhouden en onder andere voorzien van ruime slaapkamers, inpandige garage voor twee auto's, openkeuken, Hyperluxe badkamer, openslaande deuren over de volle breedte naar de lounge achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m², is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, is gebouwd in 2007 en beschikt over energielabel A.

In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder de Golfbaan van ‘s-Hertogenbosch, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen, sportparken en openbaar vervoer. Ook de snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is eveneens snel te bereiken.

De interactieve brochure welke u eenvoudig kunt downloaden bevat veel informatie.

Via de discreet geplaatste voordeur die toegang geeft tot de entreehal van de woning komt u in de ruime hal met garderobe en luxe toilet voorzien van vloerverwarming met thermostaat zwart hang closet fontein in natuursteen uitgevoerd. links geeft direct toegang naar de inpandige garage met keurig afgewerkte garage vloer waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Rechts komt komt u in de moderne half openkeuken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer die goed te combineren valt met uw inrichting. Door zijn openslaande deuren over de volle breedte naar de tuin is er veel lichtinval.
De witte keuken opstelling met zwart werkblad contrasteert goed bij de rest van de woning. Met zijn wandopstelling en eiland is de keuken voorzien van:

• Grootformaat oven
• Afzuigkap,
• Vaatwasser
• 5 pits gas op glas kookplaat
• Dubbele gootsteen.
• Lichtkoepel met raamdecoratie

Via de verlichte traptrede komt u op de overloop wat meteen opvalt is dat het afwerking niveau van de woning ook hier doorgetrokken is.
De zeer ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamer deze mag door zijn frans balkon over de volle breedte met recht de titel ‘’master Bedroom’’ dragen. De badkamer is van ongekende luxe de visgraat betegeling gaat naadloos over van vloer naar wand de badkamer is hoogwaardig uitgerust met:

• Dubbele natuurstenen wastafel met in de muur geïntegreerde kranen
• Zwevende wastafelmeubel met RVS Handoekenrek
• Zwevend badkamermeubel
• 2 persoons douche voorzien van ‘’Sun shower XL infrarood’’
• Regendouche 40Øcm met handdouche
• Zwart design wandcloset
• Designradiator
• Plafond uitgevoerd met inbouw spots
• Vloerverwarming met programmeerbare thermostaat
• Badkamer is in 2021 vernieuwd.

Overloop met witgoed en C.V. opstelling. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers waarvan één in gebruik als thuiskantoor met wijds uitzicht over de golfbaan.

De "achtertuin" is een wijds parklandschap met prachtige bomen waar u elke dag weer kunt genieten van de pracht van elk jaargetijde. Een heerlijke besloten zonnige tuin onder architectuur aangelegd met 3 terrassen een mixtuur van kleurrijke borders, gazon, grind ,natuursteen. Het terras aan de voorzijde biedt u alle ruimte om in de avond te loungen tot lang na zonsondergang.

• Woonoppervlakte ca. 120 m²
• Inhoud: ca. 542 m³
• Bouwjaar 2007
• Energielabel A
• Airconditioning begane grond en 1e verdieping
• Rolluiken begane grond en 1e verdieping op kozijn kleur.
• Sentimo radiatordecoratie
• Tuin ca. 58 m² gesitueerd op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers
• Garage met capaciteit voor 2 auto’s ca. 30 m²

Engelen is een bijzonder dorp in de periferie van ’s-Hertogenbosch en maakt ook deel uit van ’s-Hertogenbosch. Het heeft een geheel eigen identiteit met overwegend luxe ruim opgezette bebouwing.
Wonen in Engelen wonen in een veilige en sociaal sterke omgeving waar de kinderen naar school kunnen lopen en heerlijk buiten kunnen spelen. Hierdoor voel je je er binnen no-time thuis.
Nabij het dorp Engelen, JBZ ziekenhuis, op steenworp afstand van supermarkt, sportclubs, basisschool / kinderopvang, recreatiegebied Engelermeer. Uitvalsweg naar A59 en A2.Op 5 minuten afstand. Het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch. Op 10 minuten afstand.