Europaweg-Zuid 187 6374KK Landgraaf

Aan de Europaweg-Zuid is deze goed verzorgde bungalow met garage en patiotuin gelegen. Deze bungalow heeft een goed afweringsniveau en is goed geïsoleerd.

Gebr opp wonen: 112 m2
Overig inpandige ruimte: 32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
Perc opp: 335 m2
Aanvaarding: direct
Bouwjaar: 1973
Onderhoud: goed
E-label: A

Indeling:

Voortuin met oprit/parking.
Hal/entree met plavuizenvloer en meterkast.
De hal biedt toegang naar de keuken, de woonkamer en de garage.
De keuken is v.v. van een keukeninstallatie in hoekopstelling met graniet afwering en tegenovergelegen kastruimten en inbouwapparatuur:
Inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, oven en koelkast.
De L vormige woonkamer is v.v. parketvloer, fraaie open haardpartij (gas), airco en schuifpui naar de patiotuin.
Vanuit de verdeelhal toegang naar de badkamer en de 2 slaapkamers.
De badkamer is v.v. van een inloopdouche, vrijhangend toilet en badmeubel met wastafel.
De verdeelhal alsmede de slaapkamers zijn v.v. parketvloer.
De omsloten patiotuin biedt voldoende privacy en is op Oost gelegen. Tevens is er een terasoverkapping geplaatst en een separate buitenberging aanwezig.
De garage/berging is 2-delig, alwaar standplaats c.v. 2019) en aansluiting wasmachine.

Wetenswaardigheden:
Deze bungalow is v.v. dakisolatie, spouwmuurisolatie (na-isolatie), kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken
en 13 zonnepanelen.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.